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全國首例！民間捐贈(zèng)社會(huì)住宅2017年可入住

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2015-06-18

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全國首例！民間捐贈(zèng)社會(huì)住宅2017年可入住

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市新莊區(qū)大豐造紙廠舊址，配合都市計(jì)畫變更後辦理改建，並透過民間開發(fā)捐贈(zèng)公益空間(現(xiàn)為「超級(jí)城市」預(yù)售個(gè)案)，新北市政府將取得75戶社會(huì)住宅與派出所、托育、托老等服務(wù)空間，日前已取得建照，預(yù)計(jì)2017年可入住，成為全國第一個(gè)民間變更開發(fā)捐贈(zèng)的社會(huì)住宅的案例，該建物同時(shí)取得低碳建築聯(lián)盟認(rèn)可的「銅級(jí)低碳建築標(biāo)章」，為公部門獲得認(rèn)證的全國首例。

大豐造紙廠位於新莊區(qū)新樹路，面積3.2公頃，距離樹林火車站約400公尺，交通及生活機(jī)能便利，即將改建並捐贈(zèng)1棟樓高18層的獨(dú)棟建物，提供超過6900坪的公益空間，其中9至14層將提供社會(huì)住宅使用，其餘樓層將搭配派出所、托育及托老服務(wù)空間、活動(dòng)中心及辦公廳舍等使用規(guī)劃，兼顧地方需求、社會(huì)福利等目的。

城鄉(xiāng)發(fā)展局長邱敬斌表示，新北市採取多元興辦社會(huì)住宅策略，透過政府自行興辦、引進(jìn)民間參與興辦、公有建築改建及容積獎(jiǎng)勵(lì)捐贈(zèng)等創(chuàng)新作法，2014年5月1日發(fā)布實(shí)施的「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」就創(chuàng)全國之先，將社會(huì)住宅列為容積獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目之一，成就第一個(gè)民間變更開發(fā)捐贈(zèng)的社會(huì)住宅的案例，預(yù)計(jì)於2017年可啟用入住。

為環(huán)保盡一份心力，新北市政府同時(shí)要求本案業(yè)者提送建築碳足跡認(rèn)證，透過原料運(yùn)輸、營建施工方式改進(jìn)，相較一般工程減碳8.062％，2015年5月獲得低碳建築聯(lián)盟認(rèn)可的「銅級(jí)低碳建築標(biāo)章」，邱敬斌說：「新北市的社會(huì)住宅不再是低品質(zhì)的象徵，而是對(duì)人、環(huán)境都友善的地點(diǎn)。。

邱敬斌強(qiáng)調(diào)，新北市政府為大力推動(dòng)社會(huì)住宅，2014年5月率全國之先將社會(huì)住宅容積獎(jiǎng)勵(lì)法制化，2015年更擴(kuò)大社會(huì)住宅獎(jiǎng)勵(lì)至都市更新相關(guān)規(guī)定中，並經(jīng)內(nèi)政部核定，對(duì)於一般地區(qū)的新建案，將規(guī)定申請(qǐng)公益獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)以社會(huì)住宅為優(yōu)先申請(qǐng)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2015年底實(shí)施，務(wù)實(shí)的逐步推動(dòng)，不斷蓄積能量，希望新北市民皆能幸福成家。