新聞摘要
- 臺灣房屋：住宅環(huán)境決策大調(diào)查，7成5民眾購屋重視住宅綠化，6成7願意以較高預算享受綠住宅
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】全球各地暖化現(xiàn)象日趨嚴重，有鑑於此，臺灣房屋智庫針對來店客舉辦「住宅環(huán)境決策」大調(diào)查。調(diào)查結果，有75.8％的民眾購屋，希望住宅環(huán)境的綠化程度高(包括住宅環(huán)境外部與內(nèi)部)；有67.4％的民眾，願意以較高預算，購買有公園、樹?；蛏鐓^(qū)綠覆率高的住宅。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，現(xiàn)代人工作忙碌且多待在都市水泥大樓林立的叢林中，有綠樹成蔭或是廣闊的公園環(huán)境相對吸引購屋者目光。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有75.8％的民眾購屋時會在意住宅環(huán)境的綠化程度高。針對住宅外部環(huán)境中，有67.4％的人，會考慮以較高預算，購買有公園、樹?；蛏鐓^(qū)綠覆率高的住宅，其中臨有樹海、近公園、社區(qū)庭園綠化造景規(guī)劃的住宅都相當吸引購屋者，分別占比78.4％、73.9％、68.1％。因此對於屋主來說，住宅外部綠化環(huán)境，對購屋者而言，都相對具有吸引力，未來轉(zhuǎn)手性也較高。
進一步觀察臺灣房屋全臺待售物件中，關鍵字有「公園」的物件點閱率，發(fā)現(xiàn)五都中以臺中市的購屋者最在意購屋時，周邊要有綠化空間，點閱率達29.3％，其次為臺北市的購屋者，點閱率達26.9％。張旭嵐分析，臺中市草悟道由科博館開始，穿過公益路的藝文廣場，再接續(xù)到美術館長達3.6公里的藝術綠帶，結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動，加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持，沿線出現(xiàn)不少高價住宅，中古大樓單價「3」字頭不在少數(shù)，與西區(qū)均價每坪18.4萬相較之下，草悟道周邊均價每坪22.5萬高出22.3％，具備拉抬力道。而臺北市著名的樹海大道-敦化沿線除了豪宅聚落打造出歐風景觀，綠蔭也為敦南商圈留下行人悠閒駐足的商機，沿線大樓均價高達每坪93.5萬。
至於住宅內(nèi)部環(huán)境，有62.4％的人會考量居家綠化，57.1％的購屋者願意花費預算在居家綠化方面(植裁、陽臺或庭院造景設計等)，預算在11-30萬元者最多，占37.5％；預算在100萬元以上者，僅占5.1％。顯見，消費者對於住宅環(huán)境外部綠化接受度較住宅內(nèi)部環(huán)境高且重視。
臺灣每一個人，每年碳排量為10.95公噸，每一棵樹平均約可抵減250kg碳排放量，要有40顆樹才能做到維護地球文明以及造福社會。
根據(jù)環(huán)境品質(zhì)文教基金會的樹計算器估算／不含木材將來有形的高價值，一棵樹的無形價值 (碳吸存、氧氣製造、涵養(yǎng)水源、地球降溫)一棵樹貢獻度約為6萬~7萬臺幣，因此擁有樹木，讓樹長大，對地球整體環(huán)境有很重要的貢獻。
臺灣房屋集團在2011年將?科技房仲 國際視野?作為品牌價值信念與使命，以?大雲(yún)端搜尋引擎?以及?大數(shù)據(jù)資料庫分析?的科技應用，提供消費者創(chuàng)新的房仲服務。2012年更是掌握市場趨勢，確立國際化領先發(fā)展的優(yōu)勢，率國內(nèi)房仲之先，跨國、跨洲，臺灣房屋品牌初期授權在吉隆坡展店，之後在日本、美國、加拿大等先進國家，設立國際門市據(jù)點，領先國內(nèi)房仲業(yè)。
臺灣房屋深知更大的企業(yè)責任是?全球環(huán)保議題?。2015年臺灣房屋集團發(fā)表?愛家．愛地球?企業(yè)新願景，並已植裁10,000棵臺灣原生肖楠樹種，將以永續(xù)發(fā)展的服務精神，為客戶、為產(chǎn)業(yè)、為環(huán)境盡一份心力，揭櫫「愛家．愛地球」的企業(yè)新願景，為氣候變遷，環(huán)境永續(xù)盡心力，進一步實踐「很高興和您成為一家人」的品牌精神，展現(xiàn)臺灣房仲業(yè)新的里程碑。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，現(xiàn)代人工作忙碌且多待在都市水泥大樓林立的叢林中，有綠樹成蔭或是廣闊的公園環(huán)境相對吸引購屋者目光。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有75.8％的民眾購屋時會在意住宅環(huán)境的綠化程度高。針對住宅外部環(huán)境中，有67.4％的人，會考慮以較高預算，購買有公園、樹?；蛏鐓^(qū)綠覆率高的住宅，其中臨有樹海、近公園、社區(qū)庭園綠化造景規(guī)劃的住宅都相當吸引購屋者，分別占比78.4％、73.9％、68.1％。因此對於屋主來說，住宅外部綠化環(huán)境，對購屋者而言，都相對具有吸引力，未來轉(zhuǎn)手性也較高。
進一步觀察臺灣房屋全臺待售物件中，關鍵字有「公園」的物件點閱率，發(fā)現(xiàn)五都中以臺中市的購屋者最在意購屋時，周邊要有綠化空間，點閱率達29.3％，其次為臺北市的購屋者，點閱率達26.9％。張旭嵐分析，臺中市草悟道由科博館開始，穿過公益路的藝文廣場，再接續(xù)到美術館長達3.6公里的藝術綠帶，結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動，加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持，沿線出現(xiàn)不少高價住宅，中古大樓單價「3」字頭不在少數(shù)，與西區(qū)均價每坪18.4萬相較之下，草悟道周邊均價每坪22.5萬高出22.3％，具備拉抬力道。而臺北市著名的樹海大道-敦化沿線除了豪宅聚落打造出歐風景觀，綠蔭也為敦南商圈留下行人悠閒駐足的商機，沿線大樓均價高達每坪93.5萬。
至於住宅內(nèi)部環(huán)境，有62.4％的人會考量居家綠化，57.1％的購屋者願意花費預算在居家綠化方面(植裁、陽臺或庭院造景設計等)，預算在11-30萬元者最多，占37.5％；預算在100萬元以上者，僅占5.1％。顯見，消費者對於住宅環(huán)境外部綠化接受度較住宅內(nèi)部環(huán)境高且重視。
臺灣每一個人，每年碳排量為10.95公噸，每一棵樹平均約可抵減250kg碳排放量，要有40顆樹才能做到維護地球文明以及造福社會。
根據(jù)環(huán)境品質(zhì)文教基金會的樹計算器估算／不含木材將來有形的高價值，一棵樹的無形價值 (碳吸存、氧氣製造、涵養(yǎng)水源、地球降溫)一棵樹貢獻度約為6萬~7萬臺幣，因此擁有樹木，讓樹長大，對地球整體環(huán)境有很重要的貢獻。
臺灣房屋集團在2011年將?科技房仲 國際視野?作為品牌價值信念與使命，以?大雲(yún)端搜尋引擎?以及?大數(shù)據(jù)資料庫分析?的科技應用，提供消費者創(chuàng)新的房仲服務。2012年更是掌握市場趨勢，確立國際化領先發(fā)展的優(yōu)勢，率國內(nèi)房仲之先，跨國、跨洲，臺灣房屋品牌初期授權在吉隆坡展店，之後在日本、美國、加拿大等先進國家，設立國際門市據(jù)點，領先國內(nèi)房仲業(yè)。
臺灣房屋深知更大的企業(yè)責任是?全球環(huán)保議題?。2015年臺灣房屋集團發(fā)表?愛家．愛地球?企業(yè)新願景，並已植裁10,000棵臺灣原生肖楠樹種，將以永續(xù)發(fā)展的服務精神，為客戶、為產(chǎn)業(yè)、為環(huán)境盡一份心力，揭櫫「愛家．愛地球」的企業(yè)新願景，為氣候變遷，環(huán)境永續(xù)盡心力，進一步實踐「很高興和您成為一家人」的品牌精神，展現(xiàn)臺灣房仲業(yè)新的里程碑。
