【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2015年9月房市價(jià)量變化，交易量部份，臺(tái)北鶴立雞群，量增6.2％，其餘六都量縮，其中以高雄5.7％，量縮最多；至於價(jià)格部份，除新竹、臺(tái)中、臺(tái)南略增之外，以臺(tái)北價(jià)跌最多，達(dá)5.1％，高雄價(jià)減4.9％，新北也有4.2％修正。整體平均交易量縮2.1％，房?jī)r(jià)下修1.9％，整體9月價(jià)量持續(xù)修正。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，9月上半月仍為民俗月，中南部市場(chǎng)普遍購(gòu)屋意願(yuàn)較低，加上出口經(jīng)濟(jì)不振，又有颱風(fēng)干擾，對(duì)房市有連帶影響。不過(guò)都會(huì)買氣較不受傳統(tǒng)禁忌影響，因此臺(tái)北明顯量增，但價(jià)格仍持續(xù)修正，顯示賣家讓價(jià)促進(jìn)了成交機(jī)會(huì)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，整體房?jī)r(jià)修主因?yàn)橘?gòu)屋地區(qū)改變與能力修正所導(dǎo)致，至於桃園市交易量前3名依序?yàn)樘覉@區(qū)、蘆竹區(qū)以及中壢區(qū)，很明顯是因?yàn)?月下旬央行針對(duì)桃園市四大區(qū)域貸款限制解除反應(yīng)於市場(chǎng)，因此交易量較上月增加回溫。新竹房市最主要是受股市波動(dòng)影響，購(gòu)屋者M(jìn)型化趨勢(shì)明顯，竹北地區(qū)1500-2000萬(wàn)的買氣，拉抬平均房?jī)r(jià)升高，但也不乏許多新竹市約600-700萬(wàn)低總宅交易增加，主要購(gòu)屋路段偏好選在武陵路、中山路一帶。
 
張旭嵐分析，近期政府為了救經(jīng)濟(jì)，頻頻釋出利多，除了減除貸款限制外，央行也在六年半以來(lái)首次降息，貸款戶可減輕利息支出，雖然實(shí)際房貸金額雖減少有限，但降息有助提升購(gòu)屋者信心，第四季交易量可望逐漸浮現(xiàn)。