桃園市2016年公告土地現(xiàn)值平均漲幅約為8.35％，公告地價(jià)平均漲幅為34.56％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
桃園市2016年公告土地現(xiàn)值平均漲幅約為8.35％，公告地價(jià)平均漲幅為34.56％
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  • 桃園市2016年公告土地現(xiàn)值平均漲幅約為8.35％，公告地價(jià)平均漲幅為34.56％
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市各行政區(qū)土地2016年度公告土地現(xiàn)值、公告地價(jià)定2016年1月1日如期公告，以作為2016年申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及未來(lái)3年核課地價(jià)稅之依據(jù)。桃園市2016年公告土地現(xiàn)值平均漲幅約為8.35％，各行政區(qū)公告土地現(xiàn)值調(diào)整幅度介於0.32％至13.99％間，其中以桃園區(qū)、龜山區(qū)平均調(diào)升幅度較大，分別為13.99％、10.11％；最低為復(fù)興區(qū)的0.32％。另桃園市2016年公告地價(jià)平均漲幅為34.56％，各行政區(qū)公告地價(jià)調(diào)整幅度在5.5％至52.42％間，以新屋區(qū)、龜山區(qū)及觀音區(qū)調(diào)幅較大，分別為52.42％、51.74％、43.73％，最低為復(fù)興區(qū)5.5％。
 
桃園地政局表示，本次公告地價(jià)調(diào)幅較大的地區(qū)主要以新興開(kāi)發(fā)地區(qū)(區(qū)段徵收及市地重劃)及非都市土地的農(nóng)牧用地為主。新興開(kāi)發(fā)地區(qū)因從農(nóng)業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及公共設(shè)施開(kāi)闢完竣，故地價(jià)漲幅較大，另農(nóng)業(yè)用地因不課徵地價(jià)稅，對(duì)地主的稅賦負(fù)擔(dān)影響較小。
 
地政局並提醒民眾，因2016年適逢每3年重新規(guī)定地價(jià)1次，桃園市2016年重新規(guī)定地價(jià)受理申報(bào)地價(jià)期間為2016年1月2日至2016年2月1日(星期例假日不受理申報(bào))，並提供現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)路、傳真及郵寄等4種申報(bào)地價(jià)方式，土地所有權(quán)人或管理人可擇一方式辦理。土地所有權(quán)人得參考2016年公告地價(jià)在增減20％以?xún)?nèi)申報(bào)地價(jià)；申報(bào)地價(jià)超過(guò)公告地價(jià)120％，以公告地價(jià)120％為申報(bào)地價(jià)；申報(bào)地價(jià)未滿公告地價(jià)80％，政府得照價(jià)收買(mǎi)或以公告地價(jià)80％為申報(bào)地價(jià)。如未申報(bào)地價(jià)者，則按公告地價(jià)80％為申報(bào)地價(jià)，該申報(bào)地價(jià)並依法作為課徵地價(jià)稅之基準(zhǔn)，故土地所有權(quán)人如欲以公告地價(jià)80％為申報(bào)地價(jià)者，可免辦理申報(bào)地價(jià)。
 
桃園市土地2016年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)自2016年1月1日起實(shí)施，該公告土地現(xiàn)值表及公告地價(jià)表陳列於土地所在地所屬之地政事務(wù)所以供閱覽，如需查詢(xún)，可於辦公時(shí)間至桃園市各地政事務(wù)所查詢(xún)閱覽，或逕上桃園市政府地政局(http://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/Qry1.aspx?web=220)、桃園住宅及不動(dòng)產(chǎn)資訊桃寶網(wǎng)(http://taobao.tycg.gov.tw/)網(wǎng)站查詢(xún)。