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- 4大主軸！內(nèi)政部2015年推動都市更新，展現(xiàn)具體成果
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署指出，在「都市更新」的施政成果方面，為推動總統(tǒng)愛臺12建設(shè)及行政院核定修正「都市更新發(fā)展計畫(2015～2018年)」，該署已於建置都市更新法令、加速政府主導(dǎo)都市更新案、輔導(dǎo)民間都市更新及運(yùn)用中央都市更新基金實(shí)施更新事業(yè)等4大主軸，展現(xiàn)具體成果。
一、建置都市更新法令：
(一)全面研修都市更新條例，已於2012年12月7日函請立法院審議。該條例修正草案於2015年1月12日經(jīng)立法院內(nèi)政委員會完成審查；續(xù)經(jīng)4次朝野協(xié)商，惟未能於立法院第8屆委員任期內(nèi)完成修法作業(yè)，本署仍將持續(xù)與外界溝通，重啟修法作業(yè)程序。
(二)修正「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」部分條文，已於2016年1月8日完成草案條文預(yù)告，刻循法制程序提報部務(wù)會報辦理發(fā)布施行。
(三)2015年11月26日發(fā)布修正「中央都市更新基金收支保管及運(yùn)用辦法」部分條文，自2016年1月1日施行。
二、加速政府主導(dǎo)都市更新案：
(一)內(nèi)政部自2005年起協(xié)同行政院經(jīng)建會及地方政府等相關(guān)單位陸續(xù)勘選位於水岸、港灣、鐵路、捷運(yùn)場站及都市舊城區(qū)之都市更新示範(fàn)地區(qū)，迄今已補(bǔ)助235處辦理先期規(guī)劃、都市計畫變更、擬訂都市更新計畫及招商計畫等工作。截至2015年底計有臺北市南港調(diào)車場等26案成功招商實(shí)施，預(yù)估民間投資1,719.07億元，以及10處自行實(shí)施招商作業(yè)，預(yù)估政府將投入436億元，其餘32處辦理招商前置作業(yè)、63處更新地區(qū)進(jìn)行都市更新可行性評估。
(二)「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫案」於2011年6月27日辦理公開招標(biāo)，2011年9月30日完成投資計畫書審查及價格標(biāo)開標(biāo)，由日勝生活科技股份有限公司得標(biāo)，為全國唯一獲得雙鑽石級候選綠建築證書之示範(fàn)社區(qū)。另有關(guān)板橋浮洲合宜住宅結(jié)構(gòu)安全鑑定事宜，日勝生公司已委請4家第三方專業(yè)技師公會進(jìn)行全區(qū)建物結(jié)構(gòu)安全鑑定報告；日勝生公司嗣於2015年9月底完成結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計向新北市政府建築主管機(jī)關(guān)提出申請，刻正委託原審查機(jī)關(guān)團(tuán)體臺灣大學(xué)工學(xué)院地震工程研究中心辦理結(jié)構(gòu)外審事宜，俟完成結(jié)構(gòu)審查後，即進(jìn)行施工補(bǔ)強(qiáng)作業(yè)。內(nèi)政部營建署亦持續(xù)督促日勝生公司依鑑定結(jié)果及審查建議方案儘速辦理補(bǔ)強(qiáng)改善事宜，以維護(hù)承購戶權(quán)益。
三、輔導(dǎo)民間都市更新案儘速實(shí)施：
(一)自都市更新條例公布施行以來，民間申辦更新案件計1,654案，其中532案已核定公布實(shí)施。2015年度，已輔導(dǎo)51件都市更新事業(yè)計畫(含權(quán)利變換計畫)核定實(shí)施，超越行政院核定每年25案之政策目標(biāo)。
(二)為鼓勵住戶自主更新，內(nèi)政部業(yè)於2014年9月26日修正頒布「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」，2011年至2015年已核定60案，共計1億1,741萬元，並由各地方政府輔導(dǎo)受補(bǔ)助社區(qū)擬訂都市更新相關(guān)計畫或?qū)嵤┱ňS護(hù)工程中。
四、運(yùn)用中央都市更新基金實(shí)施更新事業(yè)：
(一)2015年度編列都市更新投資經(jīng)費(fèi)5億9,545萬元，包括擬訂事業(yè)計畫與權(quán)利變換計畫費(fèi)用、招商計畫作業(yè)費(fèi)用及地上物拆除補(bǔ)償費(fèi)等。
(二)內(nèi)政部營建署自行實(shí)施及投資案件:目前已同意支應(yīng)自行實(shí)施之「臺灣銀行捷運(yùn)圓山站西側(cè)地區(qū)」、「臺電公司中心倉庫」、「臺電公司嘉興街學(xué)生宿舍」、「臺電公司電力修護(hù)處」、「臺北市中山區(qū)中山女中南側(cè)地區(qū)都市更新案」及「基隆火車站都市更新案」等6案，以及運(yùn)用基金投資「新竹火車站後站地區(qū)」、「新竹市國際商場周邊地區(qū)」、「臺中市豐原火車站周邊地區(qū)」及「臺南市鐵路地下化拆遷安置」等4案，總金額計1億9,200萬元。
一、建置都市更新法令：
(一)全面研修都市更新條例，已於2012年12月7日函請立法院審議。該條例修正草案於2015年1月12日經(jīng)立法院內(nèi)政委員會完成審查；續(xù)經(jīng)4次朝野協(xié)商，惟未能於立法院第8屆委員任期內(nèi)完成修法作業(yè)，本署仍將持續(xù)與外界溝通，重啟修法作業(yè)程序。
(二)修正「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」部分條文，已於2016年1月8日完成草案條文預(yù)告，刻循法制程序提報部務(wù)會報辦理發(fā)布施行。
(三)2015年11月26日發(fā)布修正「中央都市更新基金收支保管及運(yùn)用辦法」部分條文，自2016年1月1日施行。
二、加速政府主導(dǎo)都市更新案：
(一)內(nèi)政部自2005年起協(xié)同行政院經(jīng)建會及地方政府等相關(guān)單位陸續(xù)勘選位於水岸、港灣、鐵路、捷運(yùn)場站及都市舊城區(qū)之都市更新示範(fàn)地區(qū)，迄今已補(bǔ)助235處辦理先期規(guī)劃、都市計畫變更、擬訂都市更新計畫及招商計畫等工作。截至2015年底計有臺北市南港調(diào)車場等26案成功招商實(shí)施，預(yù)估民間投資1,719.07億元，以及10處自行實(shí)施招商作業(yè)，預(yù)估政府將投入436億元，其餘32處辦理招商前置作業(yè)、63處更新地區(qū)進(jìn)行都市更新可行性評估。
(二)「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫案」於2011年6月27日辦理公開招標(biāo)，2011年9月30日完成投資計畫書審查及價格標(biāo)開標(biāo)，由日勝生活科技股份有限公司得標(biāo)，為全國唯一獲得雙鑽石級候選綠建築證書之示範(fàn)社區(qū)。另有關(guān)板橋浮洲合宜住宅結(jié)構(gòu)安全鑑定事宜，日勝生公司已委請4家第三方專業(yè)技師公會進(jìn)行全區(qū)建物結(jié)構(gòu)安全鑑定報告；日勝生公司嗣於2015年9月底完成結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計向新北市政府建築主管機(jī)關(guān)提出申請，刻正委託原審查機(jī)關(guān)團(tuán)體臺灣大學(xué)工學(xué)院地震工程研究中心辦理結(jié)構(gòu)外審事宜，俟完成結(jié)構(gòu)審查後，即進(jìn)行施工補(bǔ)強(qiáng)作業(yè)。內(nèi)政部營建署亦持續(xù)督促日勝生公司依鑑定結(jié)果及審查建議方案儘速辦理補(bǔ)強(qiáng)改善事宜，以維護(hù)承購戶權(quán)益。
三、輔導(dǎo)民間都市更新案儘速實(shí)施：
(一)自都市更新條例公布施行以來，民間申辦更新案件計1,654案，其中532案已核定公布實(shí)施。2015年度，已輔導(dǎo)51件都市更新事業(yè)計畫(含權(quán)利變換計畫)核定實(shí)施，超越行政院核定每年25案之政策目標(biāo)。
(二)為鼓勵住戶自主更新，內(nèi)政部業(yè)於2014年9月26日修正頒布「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」，2011年至2015年已核定60案，共計1億1,741萬元，並由各地方政府輔導(dǎo)受補(bǔ)助社區(qū)擬訂都市更新相關(guān)計畫或?qū)嵤┱ňS護(hù)工程中。
四、運(yùn)用中央都市更新基金實(shí)施更新事業(yè)：
(一)2015年度編列都市更新投資經(jīng)費(fèi)5億9,545萬元，包括擬訂事業(yè)計畫與權(quán)利變換計畫費(fèi)用、招商計畫作業(yè)費(fèi)用及地上物拆除補(bǔ)償費(fèi)等。
(二)內(nèi)政部營建署自行實(shí)施及投資案件:目前已同意支應(yīng)自行實(shí)施之「臺灣銀行捷運(yùn)圓山站西側(cè)地區(qū)」、「臺電公司中心倉庫」、「臺電公司嘉興街學(xué)生宿舍」、「臺電公司電力修護(hù)處」、「臺北市中山區(qū)中山女中南側(cè)地區(qū)都市更新案」及「基隆火車站都市更新案」等6案，以及運(yùn)用基金投資「新竹火車站後站地區(qū)」、「新竹市國際商場周邊地區(qū)」、「臺中市豐原火車站周邊地區(qū)」及「臺南市鐵路地下化拆遷安置」等4案，總金額計1億9,200萬元。
