【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】住商不動產(chǎn)根據(jù)內(nèi)部成交資訊，統(tǒng)計(jì)2016年2月交易狀況，延續(xù)著2016年1月份森冷的買氣，2月份由於臺南震災(zāi)加上年假，以及即將到來的228假期三者影響下，整體交易狀況慘澹，比2015年少了二成五，其中非本地居民較多的北市與發(fā)生震災(zāi)的臺南買氣最糟，與2015年2月份相比，成交量下滑幅度都超過三成，北市高達(dá)三成八，臺南也有三成五，反倒是鄰近的高雄才量縮一成，表現(xiàn)最穩(wěn)。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，2月份由於工作天數(shù)少，本來就是一整年中最差的一個(gè)月份，2016年加上震災(zāi)話題發(fā)酵，買方在恐慌中更不敢下手，也是買氣深陷泥淖的重要因素。
 
綜觀各區(qū)狀況，整體交易量較2015年2月縮二成五，北市與臺南表現(xiàn)弱，和2015年2月相比，其中北市減少三成八，臺南減少三成五，幅度最大，新北市也有三成，徐佳馨分析，長假效應(yīng)讓不少購屋人會安排出遊或是返鄉(xiāng)，自然看屋與購屋的規(guī)劃會往後遞延，其中以外地人口比重較高的北市與新北，影響最大。而本次震災(zāi)災(zāi)情最慘重的臺南，因受震災(zāi)影響，買方不敢進(jìn)場，土壤液化與老屋安全的話題又回?zé)岭p北市，讓年後買氣也無法開展，二月份買氣可說是整個(gè)凍僵。
 
綜觀未來，徐佳馨認(rèn)為，根據(jù)過去經(jīng)驗(yàn)，大型天災(zāi)後由於話題發(fā)酵，會促使買氣遞延，而從2016年年初公布的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)來看，年後買氣可能不那麼樂觀，預(yù)估到第二季之後才能漸漸看出2016年市場格局。