【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)2016年3月16日內(nèi)政部公布最新實(shí)價(jià)資訊，潤(rùn)泰集團(tuán)知名豪宅松濤苑揭露最新實(shí)價(jià)，交易年月2016年1月，總價(jià)5億1,060萬(wàn)元，總坪數(shù)260坪，車(chē)位總價(jià)1,560萬(wàn)，扣除車(chē)位每坪270萬(wàn)，移轉(zhuǎn)樓層為三樓，為實(shí)價(jià)揭露迄今，臺(tái)北市豪宅TOP5，更是房地合一稅上路以來(lái)的第一筆豪宅交易。  
   
臺(tái)灣房屋智庫(kù)召集人劉怡蓉表示，根據(jù)實(shí)價(jià)資訊，松濤苑總共揭露4戶(hù)，2016年首度揭露一戶(hù)總價(jià)5.1億，成為房地合一稅上路以來(lái)，第一筆豪宅交易。本次交易，移轉(zhuǎn)樓層為3樓，扣除車(chē)位每坪270萬(wàn)，與2015年8月交易，移轉(zhuǎn)樓層為6樓，扣除車(chē)位每坪270.6萬(wàn)，行情相當(dāng)，每坪270萬(wàn)儼然成為該社區(qū)的定錨價(jià)，且讓松濤苑繼續(xù)蟬聯(lián)臺(tái)北市豪宅TOP5(仁愛(ài)帝寶、宜華國(guó)際、皇翔御琚、元大栢悅、松濤苑)。
 
劉怡蓉分析，臺(tái)北市自2014年7月1日起調(diào)高新建房屋的構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，以致新成屋房屋稅平均漲幅1.6倍，相反的更突顯建築完成日在2014年7月1日以前的高價(jià)住宅產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，像松濤苑建築完成日為2013年10月，稅制的優(yōu)勢(shì)將成為高價(jià)住宅成交的關(guān)鍵之一。