【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】「高鐵臺中車站門戶地區(qū)」都市計畫是臺中地方發(fā)展重要的規(guī)劃之一，先前由於地方認為此處土地發(fā)回比例較低，對開發(fā)方式持不同意見，導(dǎo)致計畫被內(nèi)政部決議退回；臺中市府都市發(fā)展局表示，本案經(jīng)都市計畫委員會專案小組審查，決議仍依中央規(guī)定以區(qū)段徵收方式辦理，並通過附帶決議，將比照市地重劃，土地發(fā)回比例以50％為原則，希望兼顧民眾期待與地方發(fā)展。
 
「高鐵臺中車站門戶地區(qū)」位於南屯區(qū)筏子溪下游處，行政區(qū)域?qū)倌贤蛥^(qū)鎮(zhèn)平里及中和里，市府為促進原西南區(qū)發(fā)展，於南屯區(qū)鎮(zhèn)平里及中和里附近的農(nóng)業(yè)區(qū)及河川區(qū)規(guī)劃高鐵門戶地區(qū)，希望藉其鄰近高鐵臺中車站的區(qū)位優(yōu)勢，引導(dǎo)都會休閒商業(yè)進駐，提升都市競爭力。
 
都市府展局表示，「高鐵臺中車站門戶地區(qū)」都市計畫，自2006年開辦，前次96年6月提送內(nèi)政部審議，遭內(nèi)政部於2013年10月15日召開都市計畫委員會第813次大會決議退回，請市府待未來需要，另案重循法定程序辦理，其中，退回理由包括地方對於此處以區(qū)段徵收方式開發(fā)，持不同意見，且認為土地發(fā)回比例較低。
 
市府考量高鐵臺中車站門戶地區(qū)，實屬中市重要交通樞紐及高鐵車站地區(qū)的延伸腹地，為顧及地方發(fā)展需要，隨後即以個案方式接續(xù)辦理。
 
都發(fā)局指出，高鐵臺中車站門戶地區(qū)屬臺中市都市計畫農(nóng)業(yè)區(qū)土地，依據(jù)行政院規(guī)定，須以區(qū)段徵收方式開發(fā)，否則無法通過審查，去年都市計畫委員會專案小組審查本案時，決議參酌內(nèi)政部審查意見及現(xiàn)行規(guī)定，以區(qū)段徵收方式辦理本案，並通過附帶決議，將比照市地重劃，土地發(fā)回比例以50％為原則。
 
有關(guān)地方希望能以市地重劃方式開發(fā)高鐵臺中車站門戶地區(qū)，都發(fā)局表示，市府尊重地方意見，將同步向中央爭取改變開發(fā)方式的可能性，屆時若法令更改，市府將配合適時修正計畫，符合民眾對地方發(fā)展的期盼。