淡水海砂屋新北市府舉行重建方案說(shuō)明會(huì)(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
淡水海砂屋新北市府舉行重建方案說(shuō)明會(huì)(圖：新北市政府)
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  • 淡水海砂屋新北市府舉行重建方案說(shuō)明會(huì)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)淡水區(qū)淡海路疑似海砂屋公寓社區(qū)居民盼重建一事，新北市府為儘速協(xié)助社區(qū)推動(dòng)防災(zāi)型都更重建，在2016年4月23日於淡水區(qū)天生國(guó)小召開(kāi)重建方案說(shuō)明會(huì)，向住戶說(shuō)明各種可能重建方案，以及住戶最關(guān)心的財(cái)務(wù)試算及評(píng)估情形，當(dāng)天住戶參與踴躍，市議員鄭宇恩也到場(chǎng)關(guān)心住戶的重建權(quán)益，而協(xié)力的建經(jīng)公司除就重建方案進(jìn)行報(bào)告外，也針對(duì)住戶參與重建的權(quán)益詳細(xì)說(shuō)明。
 
新北市政府都市更新處處長(zhǎng)王玉芬表示，淡水區(qū)淡海路社區(qū)屬921震損列管建物，且有疑似高氯離子(即俗稱海砂屋)的情形，具拆除重建條件，惟因早年住戶意見(jiàn)分歧，遲未達(dá)成共識(shí)，以致迄今均未能順利改建，亦未提出都市更新之申請(qǐng)，直至2016年3月間，社區(qū)申請(qǐng)房屋健檢，市府隨即於3月30日指派推動(dòng)師至社區(qū)蹲點(diǎn)輔導(dǎo)，並於4月6日邀集專業(yè)者進(jìn)行研商，這段期間市府持續(xù)在釐清重建範(fàn)圍、相關(guān)法規(guī)的適用情形，並整合相關(guān)局處意見(jiàn)，以及討論方案的內(nèi)容，就是為了在現(xiàn)行法令下，提出協(xié)助社區(qū)住戶的各種可能重建方案，也希望所提出的「海砂屋重建」及「都更重建」等方案內(nèi)容，能讓住戶瞭解自身的權(quán)益，儘早達(dá)成重建方案的共識(shí)，共同促成社區(qū)的重建。未來(lái)更希望藉由本案的推動(dòng)產(chǎn)生示範(fàn)作用，讓其他疑似海砂屋的社區(qū)也可以順利重建，以提升整體的生活品質(zhì)，締造安全的社區(qū)環(huán)境。
 
市府為協(xié)助社區(qū)推展後續(xù)的重建工作，在本次說(shuō)明會(huì)為住戶提供了以下建議：
 
一、疑似海砂屋部分，市府為協(xié)助海砂屋辦理重建，訂定相關(guān)規(guī)定讓民眾申請(qǐng)拆除重建並訂有補(bǔ)助措施，故建議住戶儘快的凝聚共識(shí)，申請(qǐng)辦理海砂屋鑑定事宜，才能進(jìn)一步由市府協(xié)助進(jìn)行後續(xù)作業(yè)。
 
二、都更重建部分，建議住戶可循自力更新的途徑成立更新會(huì)，推展都更重建工作，而辦理期間所需費(fèi)用，可以向市府申請(qǐng)補(bǔ)助；若需要專業(yè)上的輔導(dǎo)，包含本次市府邀集專業(yè)者提供協(xié)助的平臺(tái)等措施，都可持續(xù)提供協(xié)助。
 
三、社區(qū)能否順利重建，仰賴的是社區(qū)住戶的高度共識(shí)，希望藉由本次說(shuō)明會(huì)，透過(guò)民眾、專業(yè)者與政府3方之間的溝通協(xié)調(diào)，促其早日確定重建方向，儘快的展開(kāi)社區(qū)重建工作。
 
市府舉行說(shuō)明會(huì)，後續(xù)將持續(xù)協(xié)助社區(qū)住戶，並依照住戶的意願(yuàn)，適時(shí)召開(kāi)說(shuō)明會(huì)向住戶說(shuō)明，期早日完成防災(zāi)型都更重建。