【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對工業(yè)區(qū)土地用地不足情況，中央與臺中市政府分別評估臺中市產(chǎn)業(yè)用地供需推估量，出現(xiàn)一定落差。經(jīng)發(fā)局長呂曜志對此表示，兩者數(shù)據(jù)意義並不同，市府以未來10至15年產(chǎn)業(yè)廠商的需求，算出可開發(fā)最大限度；中央則是經(jīng)濟模型進行推估。對於輔導未登記工廠使用符合使用分區(qū)的產(chǎn)業(yè)用地，市府會務實了解地方需求，解決產(chǎn)業(yè)用地供需失衡的問題，但也應該避免過度無限制的開發(fā)。
 
市議員王立任2016年5月25日在議會質(zhì)詢表示，經(jīng)發(fā)局評估臺中市未來10年總產(chǎn)業(yè)用地需求量為5180公頃，尚須增加1,824公頃的產(chǎn)業(yè)用地，但是中央的全國區(qū)域計畫中，評估臺中市產(chǎn)業(yè)用地仍需146.54公頃，詢問為何兩者有十倍的差距？
 
經(jīng)發(fā)局長呂曜志表示，其實兩個數(shù)據(jù)是不一樣的，市府是以未來10至15年產(chǎn)業(yè)廠商的需求來盤點，算出可開發(fā)最大限度，而經(jīng)濟部研析推估2020年各直轄市、縣(市)的產(chǎn)業(yè)用地需求面積，依據(jù)產(chǎn)業(yè)群聚與創(chuàng)新發(fā)展情形及各地區(qū)資源等條件因素，並假設產(chǎn)業(yè)用地完全利用、無閒置用地下，再透過單位面積產(chǎn)值及套入相關經(jīng)濟模式試算所得出結(jié)果，臺中市推估面積為146.54公頃。
 
呂局長說明，對於未來十年的產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃，市府會務實了解地方的需求，面對未登記工廠等問題，同時也不會無限制的開發(fā)。1,824公頃是一個上限的概念，但也不會比146.54公頃少，因為當時所做的計畫沒有把太平、潭子、豐洲等3個工業(yè)區(qū)算入，實際的產(chǎn)業(yè)用地需求量應該是落於兩者之間。
 
經(jīng)發(fā)局表示，經(jīng)濟部研析推估相關條件要素中，並未包含使用分區(qū)合法化，然而就目前臺中市產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的重大課題，即為輔導未登記工廠使用符合使用分區(qū)的產(chǎn)業(yè)用地，而2016年3月潛在投資者調(diào)查統(tǒng)計的用地需求面積約1479.32公頃，且持續(xù)增加中，而且目前申請通過第1階段臨時工廠登記廠地使用面積602.96公頃，再考量市府積極推動發(fā)展產(chǎn)業(yè)4.0、吸引外商投資及既有產(chǎn)業(yè)擴廠需求等，推估臺中市115年產(chǎn)業(yè)用地需求約為1,824公頃，以解決產(chǎn)業(yè)用地供需失衡的問題。
 
市府2016年日前已函請經(jīng)濟部調(diào)整修正產(chǎn)業(yè)用地政策革新方案內(nèi)容，中央將於後續(xù)全國區(qū)域計畫或未來國土計畫制訂相關會議再提出研析。市議員賴朝國、賴義鍠、何敏誠也認為，沒有工業(yè)用地，造成阻礙中小企業(yè)的發(fā)展，建議市府就近輔導未登記工廠合法化，並可找臺糖、軍方及國有土地，提供做為工業(yè)用地。
 
經(jīng)發(fā)局呂局長表示，臺中市在一年半來開發(fā)新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中太平產(chǎn)創(chuàng)園區(qū)將公告，希望6月底與臺糖談好價錢，租售辦法再送市府小組審核；潭子聚興園區(qū)則希望年底內(nèi)政部區(qū)域計畫委員會大會能通過，2017年上半年公開租售；至於豐洲二期預計2017年年底前提早完成二階環(huán)評，屆時內(nèi)政部報編程度即可加速。
 
呂局長指出，市府現(xiàn)有政策就是在地優(yōu)先，像是太平產(chǎn)創(chuàng)園區(qū)以太平、大里、霧峰廠商優(yōu)先申請，其他也會比照辦理。市議員林汝洲、何文海則關心延宕20年的文山工業(yè)區(qū)目前最新進度。經(jīng)發(fā)局呂局長表示，都市計畫劃定後，重點在開發(fā)方式，現(xiàn)在文山工業(yè)區(qū)北南兩段的民眾看法不一，會再積極與地方進行協(xié)調(diào)。