臺南市容積率通盤檢討,標(biāo)準(zhǔn)堪稱全國最嚴(yán)格 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺南市容積率通盤檢討,標(biāo)準(zhǔn)堪稱全國最嚴(yán)格
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  • 臺南市容積率通盤檢討,標(biāo)準(zhǔn)堪稱全國最嚴(yán)格
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有議員質(zhì)疑,臺南市府近期都市計畫修訂原臺南市容積率調(diào)整申請變更審議規(guī)範(fàn),其計算方式是否圖利建商?其申請範(fàn)圍涉及南紡夢時代地區(qū),是否妥適?
 
臺南市府表示,由於臺南市容積率相較其他五都明顯偏低,在縣市合併前早已針對公園道等較寬道路制訂容積調(diào)整申請機(jī)制,以促進(jìn)市中心再發(fā)展及塑造都市發(fā)展軸線意象。本次通盤檢討則就過去執(zhí)行進(jìn)行檢討,新修訂之回饋標(biāo)準(zhǔn)堪稱全國最嚴(yán)格,並無議員所質(zhì)詢圖利建商之疑慮,且本案後續(xù)尚須經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會審議把關(guān),相關(guān)資訊也公開於網(wǎng)站,過程公平、公開、透明。
 
關(guān)於議員質(zhì)詢上述規(guī)範(fàn)之申請變更範(fàn)圍疑似包含南紡夢時代,經(jīng)市府查證並非事實,南紡地區(qū)並未包含於內(nèi)。臺南市府表示,南紡開發(fā)案所涉及之相關(guān)都市計畫案,係由申請人依「都市計畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)」申請變更都市計畫,有關(guān)公園規(guī)劃的面積與位置,在各級都市計畫委員會審議時即已多次討論及修改,最後並經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過後,於2010年8月公告發(fā)布實施,為原臺南縣市合併升格為直轄市前即已確定,且該公園開闢後,亦屬公共開放空間,提供遊客及附近居民休憩使用,並無限供特定人士使用之情事。