【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】戴德梁行2016年6月20日全新推出資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)線，旗下除原有的物業(yè)管理和設(shè)施管理，還新增資產(chǎn)管理這一新業(yè)務(wù)板塊。大中華區(qū)資產(chǎn)服務(wù)部由葉世源領(lǐng)導(dǎo)；同時(shí)，張大維被任命為新增的資產(chǎn)管理主管，作為該業(yè)務(wù)在大中華區(qū)的負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)為客戶提供全新和範(fàn)疇更全面的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)。
 
張大維畢業(yè)於上海交通大學(xué)主修經(jīng)濟(jì)學(xué)，擁有包括英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員和美國(guó)綠色建築評(píng)估體系LEED AP在內(nèi)的多項(xiàng)專業(yè)資格。在加入戴德梁行前，張大維曾在高力國(guó)際擔(dān)任資產(chǎn)管理部董事，為多個(gè)國(guó)際基金和跨國(guó)企業(yè)提供資產(chǎn)管理服務(wù)，客戶群包括美國(guó)銀行美林基金、黑石投資集團(tuán)、SEB基金等。曾負(fù)責(zé)的項(xiàng)目包括新茂大廈，東海商業(yè)中心，盛邦國(guó)際大廈，寶龍大廈等，擁有逾13年的豐富資產(chǎn)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
 
值得關(guān)注的是，此次資產(chǎn)管理服務(wù)的推出，是戴德梁行緊握客戶需求變化以及自身發(fā)展需要做出的重要戰(zhàn)略舉措。近兩年，隨著眾多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逐步走向輕資產(chǎn)化，越來(lái)越多的商業(yè)物業(yè)被基金收購(gòu)，資產(chǎn)管理服務(wù)需求日益加大。此外，不斷增多的國(guó)有企業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)之路上，對(duì)於提升資產(chǎn)管理水平，優(yōu)化資產(chǎn)配置的需求同樣在加大。戴德梁行順應(yīng)市場(chǎng)需求，全面升級(jí)服務(wù)水平，可為客戶提供物業(yè)資產(chǎn)全生命週期的專業(yè)服務(wù)，從而提升物業(yè)租金水平，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。目前預(yù)計(jì)，該業(yè)務(wù)服務(wù)重點(diǎn)包括資產(chǎn)硬件升級(jí)改造、租戶組合優(yōu)化管理和營(yíng)運(yùn)及物業(yè)管理等。
 
戴德梁行作為國(guó)際領(lǐng)先的房地產(chǎn)顧問(wèn)，擁有強(qiáng)大的投資代理能力，自2015年至今在大中華區(qū)促成了超過(guò)27個(gè)大宗項(xiàng)目交易，市值逾340億元人民幣，其中部分客戶就來(lái)自於基金，這意味著有許多資產(chǎn)管理服務(wù)的潛在機(jī)會(huì)尚待挖掘；同時(shí)，戴德梁行擁有行業(yè)資深的物業(yè)及設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)和具有國(guó)際網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的寫(xiě)字樓代理及諮詢團(tuán)隊(duì)，他們的豐富經(jīng)驗(yàn)將極大地提升項(xiàng)目管理水平、把握租賃需求、提高產(chǎn)品的整體競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)此次升級(jí)，戴德梁行在過(guò)去物業(yè)保值服務(wù)的基礎(chǔ)上融合資產(chǎn)管理能力，打造和拓展更多物業(yè)增值服務(wù)，從而進(jìn)一步適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的多方面需求。
 
戴德梁行大中華區(qū)資產(chǎn)管理主管張大維表示：「在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，資產(chǎn)管理在物業(yè)價(jià)值提升和提高投資回報(bào)等方面起到至關(guān)重要的作用，這是大中華區(qū)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的強(qiáng)勁趨勢(shì)。我會(huì)努力做好全新的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，積極地幫助我們尊貴的客戶去加速實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和投資回報(bào)！」
 
戴德梁行大中華區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)服務(wù)部主管葉世源表示：「張大維將帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)把握客戶的需求變化，不斷優(yōu)化服務(wù)能力，從原有的交易代理、融資服務(wù)向資產(chǎn)管理延伸，助力戴德梁行拓展全新的業(yè)務(wù)板塊，延續(xù)並提升戴德梁行在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力?！?br />  
戴德梁行亞太區(qū)董事局主席暨大中華區(qū)行政總裁張國(guó)正表示：「作為全球最具規(guī)模的房地產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商之一，我們擁有廣闊的平臺(tái)和國(guó)際網(wǎng)絡(luò)資源。憑藉強(qiáng)大的實(shí)力，我們將不斷招募業(yè)內(nèi)頂尖人才，把握市場(chǎng)機(jī)遇，為客戶提供前瞻性的洞察和更多增值服務(wù)?！?br />