【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】各都2016年6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料陸續(xù)出爐，結(jié)果北市房市景氣持續(xù)回溫，6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2023棟，移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下2016年以來單月新高，移轉(zhuǎn)棟數(shù)重回2千棟以上的水準(zhǔn)，在央行解禁與政府不再大力調(diào)控房市後，北市房市逐漸回復(fù)正常的交易秩序，不過其餘各都6月移轉(zhuǎn)則呈現(xiàn)微幅衰減。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)北市因?yàn)槭艿秸叩挠绊懽畲?，在央行解禁之後房市的交易量也馬上出現(xiàn)一波反彈，臺(tái)北市6月的買賣移轉(zhuǎn)重新回到2千棟的移轉(zhuǎn)水準(zhǔn)，雖然和過去相比仍不及景氣暢旺時(shí)的5成水準(zhǔn)，但已經(jīng)是2016年以來單月最好的一次，且12個(gè)行政區(qū)中就有7個(gè)行政區(qū)單月移轉(zhuǎn)量呈現(xiàn)月增長，由此可見臺(tái)北市逐漸回復(fù)正常的交易秩序，房市也從政策導(dǎo)向轉(zhuǎn)為供需導(dǎo)向。
 
整體而言，六都6月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)約為1.7萬棟，分別月減4％，年減約7％，除了北市的移轉(zhuǎn)表現(xiàn)持續(xù)復(fù)甦以外，其餘各都大多呈現(xiàn)月衰減的狀況，其中新北市、臺(tái)南市與高雄市表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，單月減少的幅度都在3％以內(nèi)，桃園市則波動(dòng)較大，月減少約9％，但和去年同期相比則大增了19％，主要差異應(yīng)該還是在於合宜住宅移轉(zhuǎn)的影響。
 
曾敬德表示，整體而言房市最嚴(yán)峻的那段時(shí)間已經(jīng)過去，在低利環(huán)境持續(xù)與政策不再強(qiáng)力管控的條件下，成屋的房市流通性逐漸恢復(fù)正常，2016年第一季的移轉(zhuǎn)棟數(shù)應(yīng)該就是短期內(nèi)房市的底部量，有機(jī)會(huì)逐步走高。