土地於本年度一次或多次移轉(zhuǎn)，地價稅應(yīng)由誰繳納？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地於本年度一次或多次移轉(zhuǎn)，地價稅應(yīng)由誰繳納？
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  • 土地於本年度一次或多次移轉(zhuǎn)，地價稅應(yīng)由誰繳納？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】每年11月是地價稅開徵期，而地價稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日為8月31日，也就是說稅務(wù)局所認(rèn)定的當(dāng)年度地價稅納稅義務(wù)人，係以該基準(zhǔn)日登記之所有權(quán)人為準(zhǔn)，不論該筆土地當(dāng)年度歷經(jīng)一次或多次移轉(zhuǎn)，均需由該所有權(quán)人繳納一整年的地價稅。
 
稅捐機關(guān)舉例說明，小明2016年8月10日出售一筆土地，於2016年9月10日在地政事務(wù)所完成移轉(zhuǎn)登記，因2016年地價稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日為2016年8月31日，該日小明仍為土地登記簿上之所有權(quán)人，故小明應(yīng)繳納本年度地價稅；反之，小明若於2016年8月31日前完成移轉(zhuǎn)登記，則由新所有權(quán)人繳納本年度地價稅。