贈與、繼承或信託等方式仍屬土地移轉(zhuǎn)，請重新申請地價稅自用住宅用地稅率！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
贈與、繼承或信託等方式仍屬土地移轉(zhuǎn)，請重新申請地價稅自用住宅用地稅率！
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  • 贈與、繼承或信託等方式仍屬土地移轉(zhuǎn)，請重新申請地價稅自用住宅用地稅率！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】原已適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅，請依規(guī)定重新提出申請。
 
稅務(wù)局表示，自用住宅用地稅率的適用條件包括：(1)地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記；(2)房屋為土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬所有；(3)無出租或供營業(yè)用之情形；(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)為限、非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限；(5)土地所有權(quán)人與配偶及未成年直系卑親屬，全國以一處為限。
 
該局特別提醒民眾，因土地所有權(quán)人已變更，縱使符合上述土地稅法適用自用住宅用地稅率之規(guī)定，新所有權(quán)人仍應(yīng)於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)重新提出申請，否則將被改按一般用地稅率課徵地價稅。