2015年12月31日前訂定銷售契約，銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，仍屬奢侈稅課稅範(fàn)圍 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
2015年12月31日前訂定銷售契約，銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，仍屬奢侈稅課稅範(fàn)圍
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  • 2015年12月31日前訂定銷售契約，銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，仍屬奢侈稅課稅範(fàn)圍
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾陳先生來電詢問，其於2015年12月簽訂銷售契約銷售持有未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，2016年1月至地政機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，是否應(yīng)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)？
 
財(cái)政部北區(qū)國稅局說明，奢侈稅條例規(guī)定之持有期間係指不動(dòng)產(chǎn)完成移轉(zhuǎn)登記日起計(jì)算至訂定銷售契約日止之期間。又財(cái)政部於2015年6月24日增訂奢侈稅條例第6條之1規(guī)定:「自2016年1月1日起，訂定銷售契約銷售第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定之特種貨物，停止課徵奢侈稅?！?。陳先生於2015年12月31日前簽訂銷售契約，出售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，倘未符合同條例第5條排除課稅規(guī)定，即屬奢侈稅之課稅範(fàn)圍，應(yīng)於訂定銷售契約之次日起30日內(nèi)向戶籍所在地國稅局報(bào)繳奢侈稅。  
 
該局呼籲，倘因一時(shí)不察，未依規(guī)定申報(bào)繳納奢侈稅者，凡屬未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之案件，均可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳稅款，免予處罰。否則一旦經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)查獲，除補(bǔ)徵稅款外，按所漏稅額處3倍以下罰鍰，不得不慎。