【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市政府2016年11月30日指出，有關議員質詢國賓大樓都更時程太久，與照顧住宅都更案審議時程有所差距。各都市更新案件性質皆有不同，實無法類推比較，臺南市老舊大樓從縣市合併迄今申請辦理整建維護更新案，大多因社區(qū)住戶意見整合不易而申請撤案，而照顧住宅市府為單一地主沒有整合問題，自然執(zhí)行時程會有差距。事實上，國賓大樓案於臺南市都市更新委員會審議一次通過，照顧住宅都更案委員會審了三次才通過，案件於市府審議的時間國賓大樓短於照顧住宅案，國賓大樓後續(xù)未能執(zhí)行，也是因為社區(qū)內部整合問題所致。
 
臺南市府一向積極協助都更申請行政作業(yè)，以目前協助永康維冠與東區(qū)大智里生產市場都市更新作業(yè)來說，只要住戶達成共識，都以最快速度核準都更會成立，不會有怠慢推諉情事。
 
臺南市政府表示，照顧住宅案是由市府主辦，並公開徵選廠商，得標廠商係依都更條例規(guī)定提出都市更新容積獎勵，這是全國一體適用規(guī)定，而得標廠商並未申請容積移轉再提高容積。該案於都市更新審議過程中，臺南市都市更新委員會皆嚴格把關、依法審議，涉利益相關之委員亦依規(guī)離席迴避，所有審議過程紀錄市府皆公開於都發(fā)局網站中，完全合法透明。
 
照顧住宅案使用市府土地招商興建，以每坪10.5萬元低於市價的高品質住宅來提供鐵路地下化拆遷戶申購，市府未收取房款分期款項，並提供全額比照公教人員低利貸款，而廠商除優(yōu)先興建照顧住宅與全區(qū)公共設施外，施工期間的財務壓力與風險也概括承受，完全落實照顧拆遷戶的目標，也因此已近八成具資格的拆遷戶來登記選配，顯見照顧住宅能獲得民眾肯定，外界不宜扭曲善意，製造衝突。