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- 以土地、房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的之估價原則為何？
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】納稅義務(wù)人以土地、已辦妥建物所有權(quán)登記之房屋提供繳稅擔?；驗槎惥璞Ｈ珮说臅r，土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機關(guān)核計之房屋現(xiàn)值加2成估價。但納稅義務(wù)人主動提示下列8項足供認定該土地、房屋時價資料及證明文件，經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)查明屬實者，得予核實認定：
1.報章雜誌所載市場價格。
2.各直轄市、縣(市)同業(yè)間帳載房地之加權(quán)平均售價。
3.不動產(chǎn)估價師之估價資料。
4.銀行貸款評定之房屋及土地款價格。
5.大型仲介公司買賣資料扣除傭金加成估算之售價。
6.法院拍賣或國有財產(chǎn)署等出售公有房地之價格。
7.其他公允客觀之不動產(chǎn)時價資料。
8.時價資料同時有數(shù)種者，得以其平均數(shù)為時價。
稅捐稽徵機關(guān)呼籲，納稅義務(wù)人提供不動產(chǎn)作為保全標的，倘納稅義務(wù)人認為該不動產(chǎn)之市價超出公告土地現(xiàn)值及房屋現(xiàn)值合計之1.2倍，足以擔保欠稅金額，必須主動提示上述相關(guān)時價資料及證明文件供審核；否則稅捐稽徵機關(guān)仍就其名下土地及房屋分別按公告土地現(xiàn)值及核計之房屋現(xiàn)值加2成估價，若依此估價原則計算所得之金額不足擔保，稅捐稽徵機關(guān)將依稅捐稽徵法第24條規(guī)定，著手進行限制出境等其他手段以達租稅保全目的，如此恐影響納稅義務(wù)人權(quán)益，不可不慎。
1.報章雜誌所載市場價格。
2.各直轄市、縣(市)同業(yè)間帳載房地之加權(quán)平均售價。
3.不動產(chǎn)估價師之估價資料。
4.銀行貸款評定之房屋及土地款價格。
5.大型仲介公司買賣資料扣除傭金加成估算之售價。
6.法院拍賣或國有財產(chǎn)署等出售公有房地之價格。
7.其他公允客觀之不動產(chǎn)時價資料。
8.時價資料同時有數(shù)種者，得以其平均數(shù)為時價。
稅捐稽徵機關(guān)呼籲，納稅義務(wù)人提供不動產(chǎn)作為保全標的，倘納稅義務(wù)人認為該不動產(chǎn)之市價超出公告土地現(xiàn)值及房屋現(xiàn)值合計之1.2倍，足以擔保欠稅金額，必須主動提示上述相關(guān)時價資料及證明文件供審核；否則稅捐稽徵機關(guān)仍就其名下土地及房屋分別按公告土地現(xiàn)值及核計之房屋現(xiàn)值加2成估價，若依此估價原則計算所得之金額不足擔保，稅捐稽徵機關(guān)將依稅捐稽徵法第24條規(guī)定，著手進行限制出境等其他手段以達租稅保全目的，如此恐影響納稅義務(wù)人權(quán)益，不可不慎。
