【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2017年1月15日發(fā)布第47期都市地價(jià)指數(shù)，全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)下跌0.35％，為自2009年(近15期)以來(lái)首次下跌。但從各縣(市)個(gè)別的漲跌幅情形來(lái)看，僅有臺(tái)北市、新竹市、新北市及新竹縣等4縣(市)下跌，尤以臺(tái)北市的1.80％跌幅較大，其他縣(市)則大多呈持平態(tài)勢(shì)。
 
內(nèi)政部表示，第47期全國(guó)都市地價(jià)總指數(shù)(2016年4月1日至2016年9月30日)為118.91(係以2013年3月31日為基期)，下跌幅度為0.35％，相較上(46)期(+0.04％)及去年同(45)期(+1.49％)，本期已終止上漲趨勢(shì)。
 
在出現(xiàn)跌幅趨勢(shì)的縣(市)中，以臺(tái)北市跌幅1.80％為最大，據(jù)臺(tái)北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網(wǎng)、完善公共建設(shè)等，惟受部分屋齡較為老舊地區(qū)，因公共設(shè)施相對(duì)不足、都市更新進(jìn)度緩慢及交通不便等因素，致價(jià)格下降較為明顯，整體市場(chǎng)呈現(xiàn)量縮價(jià)跌趨勢(shì)。
 
而在其他縣(市)中，則以嘉義市的3.57％漲幅較大。據(jù)嘉義市政府表示，因該市有大面積的整體開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及推動(dòng)雲(yún)嘉南觀光休閒產(chǎn)業(yè)與健康防老園區(qū)等政策之下，帶動(dòng)商機(jī)，使得買(mǎi)氣熱絡(luò)，地價(jià)仍有上揚(yáng)。
 
另以土地買(mǎi)賣(mài)筆數(shù)觀察，本期全國(guó)土地買(mǎi)賣(mài)筆數(shù)為23萬(wàn)3,462筆，較上期(26萬(wàn)754筆)減幅10.47％，亦較去年同期(26萬(wàn)3,994筆)減幅11.57％，整體呈現(xiàn)量縮態(tài)勢(shì)。
 
內(nèi)政部指出，都市地價(jià)指數(shù)是將各直轄市、縣(市)的都市計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)土地，以統(tǒng)計(jì)方法選取具代表性的中價(jià)位區(qū)段，查估其平均區(qū)段地價(jià)，據(jù)以編算某一地區(qū)內(nèi)，土地價(jià)格在一定期間內(nèi)的相對(duì)變動(dòng)(上漲或下跌)的百分?jǐn)?shù)，其性質(zhì)類(lèi)似物價(jià)指數(shù)，並定期於每年1月15日及7月15日發(fā)布。第47期都市地價(jià)指數(shù)從今(15)日起，便可以在內(nèi)政部地政司網(wǎng)站查詢(網(wǎng)址：http://www.land.moi.gov.tw)，歡迎大家多加運(yùn)用！