2年內(nèi)先購(gòu)後售土地欲申請(qǐng)退還已繳納土地增值稅，重購(gòu)?fù)恋貢r(shí)，出售地須為自用住宅用地 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
2年內(nèi)先購(gòu)後售土地欲申請(qǐng)退還已繳納土地增值稅，重購(gòu)?fù)恋貢r(shí)，出售地須為自用住宅用地
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  • 2年內(nèi)先購(gòu)後售土地欲申請(qǐng)退還已繳納土地增值稅，重購(gòu)?fù)恋貢r(shí)，出售地須為自用住宅用地
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾因換屋需求，先行購(gòu)買另一處自用住宅用地，於2年內(nèi)再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請(qǐng)退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購(gòu)買自用住宅用地時(shí)，原持有土地非屬自用住宅用地，就不符合重購(gòu)?fù)硕愔?guī)定。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步指出，最近有納稅義務(wù)人申請(qǐng)自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕悾驗(yàn)橄荣?gòu)後售之情形，惟購(gòu)地時(shí)，欲出售之土地坐落房屋並無(wú)土地所有權(quán)人本人或其配偶或直系親屬設(shè)籍，緃使嗣後出售前補(bǔ)辦遷入戶籍，仍不符合土地增值稅自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕愐?guī)定。
 
為了達(dá)到節(jié)稅目的，稅捐機(jī)關(guān)再次提醒民眾必須特別注意，不論先購(gòu)後售或先售後購(gòu)，兩地都要符合自用住宅用地規(guī)定，以維護(hù)您的權(quán)益。