臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，內(nèi)部資料統(tǒng)計(jì)2月買氣大增 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，內(nèi)部資料統(tǒng)計(jì)2月買氣大增
新聞?wù)?/span>
  • 臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，內(nèi)部資料統(tǒng)計(jì)2月買氣大增
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2017年2月七都價(jià)量變化，價(jià)量都比2016年同期增加其中以桃園增加最多，107.6％，其次為新北92.8％，臺(tái)北80.1％，而價(jià)增以桃園增加最多達(dá)3.8％，七都平均量增75.7％，價(jià)格持平小漲2.5％。
 
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，2016年2月仍飽受打房氛圍影響，買氣凍結(jié)，2017年開春股匯市都報(bào)喜，房市陸續(xù)傳出大戶低價(jià)成交的消息，對(duì)市場(chǎng)信心有帶動(dòng)效果，其中桃園機(jī)捷通車在即，相對(duì)2016年通車跳票的氛圍，2017年沿線包括新莊，林口和青埔的房市熱度大增，成為整體房市的焦點(diǎn)。
 
臺(tái)北也比2016年量增80.1％，張旭嵐分析，臺(tái)北的成交產(chǎn)品以15年內(nèi)的新古屋居多，顯示屋齡新，中高總價(jià)的產(chǎn)品，因價(jià)差金額大，更加有感，吸引換屋族和置產(chǎn)族進(jìn)場(chǎng)。
 
 
臺(tái)灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，2月份桃竹房市自住型買方明顯動(dòng)起來，以蘆竹區(qū)大竹重劃區(qū)一帶、龍?zhí)渡阶许敗⑹袇^(qū)商圈有增溫的現(xiàn)象。另外新竹市場(chǎng)也因景氣回溫，民眾買氣也加溫不少，發(fā)現(xiàn)購(gòu)屋者偏好喜來登商圈、高鐵特區(qū)商圈以及關(guān)埔商圈一帶居多。購(gòu)屋總價(jià)在1100-1300萬元，三房以內(nèi)附車位的住宅產(chǎn)品最受青睞。
 
值得一提的是龍?zhí)豆I(yè)地市場(chǎng)有增溫趨勢(shì)，許多在新北土城一帶的小型加工廠，因有擴(kuò)廠需要紛紛南下選擇龍?zhí)兑粠д业?，由於屬於小型加工廠自用者為主，因此中小坪數(shù)的工業(yè)地可說是供不應(yīng)求。
 
江怡慧強(qiáng)調(diào)，本月買氣回溫外，年後「來店客數(shù)」與「來電客數(shù)」以及網(wǎng)路預(yù)約看屋皆較年前增加約2成5到3成。江怡慧推判大環(huán)境景氣回溫外，桃園還出現(xiàn)機(jī)捷通車效益，捷運(yùn)站邊的店頭來店詢問房市量較一般門市多2成多，加上桃園房?jī)r(jià)屬於低檔盤整期，依北捷經(jīng)驗(yàn)來看，現(xiàn)階1字頭房?jī)r(jià)或是2字頭房?jī)r(jià)的捷運(yùn)宅，未來是相當(dāng)看好的。