住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,2月買氣強悍,較同期大增72.9%,降價換得好買氣 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,2月買氣強悍,較同期大增72.9%,降價換得好買氣
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  • 住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,2月買氣強悍,較同期大增72.9%,降價換得好買氣
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】進入2017年第二個月,住商機構(gòu)統(tǒng)計內(nèi)部成交行情,2月份全臺交易狀況,整體交易量較2016年2月增加了72.9%,六都全面成長,其中新北市增加110%,臺中增加105.8%表現(xiàn)亮眼,住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,2月雖然沒有遇到農(nóng)曆年,但工作天數(shù)少,不過即使如此,成交量和2017年1月相比近乎持平,顯見稅務(wù)等不確定因素排除後,加上降價加持,買氣反而有成長。
 
綜觀全臺交易狀況,由於工作天數(shù)因素,和2016年2月相比,整體成交增加72.9%,新北成長110%為最多,臺中增加105.8%緊追在後,北市增加97.7%位居第三,其餘如桃園增加75.9%,臺南增加62.1%,高雄增加45%,表現(xiàn)皆強悍。徐佳馨指出,相較於2016年天冷、地震等天災(zāi)侵襲,2017年相對平安不少,加上不少縣市調(diào)降公告現(xiàn)值,讓趕著年底省下土增稅的屋主不必然力拼12月成交,延緩售屋計畫,加上許多個案也出現(xiàn)明顯降價,2月買氣延續(xù)1月的好光景,寫下還不錯的成績。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,2017年房市表現(xiàn)「殺價取量」仍是關(guān)鍵字,預(yù)估成交量應(yīng)能些微放大,加上建商可能持續(xù)讓利,價格應(yīng)持續(xù)呈現(xiàn)打底格局,如無意外,成交量能夠增加,但欲大不易。