臺北市預(yù)售屋契約一半未依規(guī)定核備！管理新制實施，50％業(yè)者未配合自主檢查及預(yù)審 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺北市預(yù)售屋契約一半未依規(guī)定核備！管理新制實施，50％業(yè)者未配合自主檢查及預(yù)審
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  • 臺北市預(yù)售屋契約一半未依規(guī)定核備！管理新制實施，50％業(yè)者未配合自主檢查及預(yù)審
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府地政局於2017年3月13日晶華酒店舉辦之居住正義論壇Ⅱ中，公布首波預(yù)售屋管理新制實施成果，全市銷售中預(yù)售屋僅琢白(大陸建設(shè))、璞園學(xué)豐(璞永建設(shè))、璞園貴象(璞永建設(shè)、璞松開發(fā)、元通建設(shè))等3個建案申請預(yù)審，過半預(yù)售屋契約未依規(guī)定核備。
 
地政局表示，經(jīng)統(tǒng)計結(jié)果，目前銷售中的52個建案，除了已檢查通過的18案(34.62％)及琢白等已申請預(yù)審的3案(5.76％)外，另有小時代(佑昌建設(shè))、嘉源硯(嘉源建設(shè))、花齊匯(僑果實業(yè))、中正晏京(汎立建設(shè))、木蘭居-c座(士林開發(fā))等5案(9.61％)，已配合自主檢查並報地政局審理中，其餘26案(50％)仍未配合辦理自主檢查及預(yù)審，包括大直真鑽(御揚開發(fā)建設(shè))、帝樂文娜(廣朋建設(shè))、大直吉光片羽(東大成建設(shè))、華山君品(銓民建設(shè))、華固樂慕(華固建設(shè))、榮耀之星(崑逸開發(fā))、中山．雋(虹光國際開發(fā))、奧斯卡南京(奧斯卡建設(shè))、大安釀(杜相國際開發(fā))、信義御邸(振鑫建設(shè))、瑞安薈(家格建設(shè))、中正藝邸(陞築建設(shè)開發(fā))、指月錄(展宜建築開發(fā))、誼聯(lián)東籬(誼聯(lián)建設(shè))、南方莊園(國揚實業(yè))、敦南樂高(鉅祥建設(shè))、彩葉山漆莖(名積建設(shè))、金龍尊邸(金龍園建設(shè))、久禾春天(久禾建設(shè))、國美山翫水(國美建設(shè))、薇美行館(僑駿建設(shè))、璞真水寓(璞真建設(shè))、碧湖涵舍(瑞里開發(fā))、楓韻晴川(楓韻開發(fā)、承毅建設(shè))、筑夢easy(僑洋建設(shè))、哈捷運一品(基順開發(fā)建設(shè))。
 
地政局進一步表示針對預(yù)售屋銷售的稽查，以往僅採定期抽查，新制實施後將針對未善盡自主檢查義務(wù)之業(yè)者不定期逐案稽查，強化查核效能，並將於官網(wǎng)即時公布自主檢查及公會預(yù)審核備名單與相關(guān)文件，另外也將公布未辦理自主檢查及公會預(yù)審之建商與建案名單供市民查閱(網(wǎng)址: www.land.gov.taipei)。
 
地政局呼籲民眾購買預(yù)售屋時，謹記一要求、二確認、三主張等三口訣，就是一、要求建商出示已經(jīng)自主檢查核備之文件或預(yù)審結(jié)果之文件。二、確認現(xiàn)場提供之契約內(nèi)容是否與地政局官網(wǎng)公布內(nèi)容一致。三、主張契約審閱期，確認契約相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以確保交易安全；而建商為提昇優(yōu)良形象亦應(yīng)主動出示自主檢查及預(yù)審核備結(jié)果與相關(guān)文件。地政局強調(diào)推動預(yù)售屋管理新制的目的，主要係為輔導(dǎo)建商辦理預(yù)售屋買賣契約自主檢查及定型化契約預(yù)審，除了希望減少消費爭議，保護消費者權(quán)益，亦可同時提升優(yōu)良建商的形象，導(dǎo)正不動產(chǎn)交易市場健全發(fā)展。