【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】某公司會(huì)計(jì)小姐詢問(wèn)，該公司房地以協(xié)議價(jià)購(gòu)方式售予政府，已辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但次一年度才取得價(jià)款，應(yīng)如何認(rèn)定所得歸屬年度呢？
 
財(cái)政部國(guó)稅局說(shuō)明，按營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定「營(yíng)利事業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)，其所得歸屬年度之認(rèn)定，應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期為準(zhǔn)，但所有權(quán)未移轉(zhuǎn)登記予買(mǎi)受人以前，已實(shí)際交付者，應(yīng)以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)；兩者皆無(wú)從查考時(shí)，稽徵機(jī)關(guān)應(yīng)依其買(mǎi)賣(mài)契約或查得資料認(rèn)定之」。本案既已完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，則應(yīng)以所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為所得歸屬年度，至於未取得價(jià)款部分則列報(bào)應(yīng)收款項(xiàng)。
 
該局進(jìn)一步表示，因所得歸屬年度錯(cuò)誤，致漏報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，除補(bǔ)稅並處罰鍰外，尚涉漏報(bào)未分配盈餘之補(bǔ)稅及處罰，影響甚鉅，務(wù)必謹(jǐn)慎。