道路用地移轉(zhuǎn)，若非屬公共設(shè)施保留地，仍須繳納土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
道路用地移轉(zhuǎn)，若非屬公共設(shè)施保留地，仍須繳納土地增值稅
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  • 道路用地移轉(zhuǎn)，若非屬公共設(shè)施保留地，仍須繳納土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，個人所有之道路用地移轉(zhuǎn)與他人是否免徵土地增值稅，須視該道路用地是否屬於公共設(shè)施保留地而定。如為經(jīng)都市計畫編定之公共設(shè)施保留地，未徵收前之移轉(zhuǎn)依法享有免徵土地增值稅優(yōu)惠；若非屬公共設(shè)施保留地，則需繳納土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，道路用地不一定就是公共設(shè)施保留地，該土地必須符合：一、需經(jīng)都市計畫劃定為公共設(shè)施保留地。二、該公共設(shè)施保留地計畫以「徵收」、「區(qū)段徵收」方式取得。三、且保留供政府或公共事業(yè)機構(gòu)取得開闢。才有土地稅法第39條第2項免徵土地增值稅之適用。