老店天價(jià) 西門町武昌街老透店，成交2.15億高價(jià) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
老店天價(jià) 西門町武昌街老透店，成交2.15億高價(jià)
新聞?wù)?/span>
  • 老店天價(jià) 西門町武昌街老透店，成交2.15億高價(jià)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市熱門的西門町商圈又出現(xiàn)億元級透天店面交易，根據(jù)最新實(shí)價(jià)資料顯示，位於武昌街的行人徒步區(qū)的透天店面，即使屋齡超過60年，但仍成交高達(dá)2.15億元，這是實(shí)價(jià)資料揭露以來，西門町出現(xiàn)的第四戶總價(jià)2億元透天店面，即使當(dāng)前的房地產(chǎn)景氣不佳，但熱門路段店面的保值性，仍吸引買氣搶進(jìn)。
 
 
該筆實(shí)價(jià)揭露店面分別有登錄兩筆資訊，一筆為武昌街二段，另一筆則是後側(cè)緊鄰的中華路巷內(nèi)門牌，雖然該透天店面的屋齡超過60年，但該店面就位處西門町熱門的行人徒步區(qū)段，周邊有知名鴨肉店與運(yùn)動用品店，目前則由彩妝與髮廊承租中，兩筆登錄合計(jì)成交2.15億元，一、二樓與騎樓面積共計(jì)約為33.5坪，土地面積約為37.5坪。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，西門町徒步區(qū)內(nèi)是店面與租金較佳的區(qū)段，熱門路段的透天店面有些價(jià)格甚至超過2億元，由於西門町是國內(nèi)著名的觀光商圈，熱門路段的沿街店面仍有熱絡(luò)的觀光人潮與國內(nèi)青少年的消費(fèi)族群支撐，即使陸客減少但受到的衝擊有限，由於區(qū)域內(nèi)的店面條件不一，店面的行情大多由年租金報(bào)酬2％回推計(jì)算。
 
以近年實(shí)價(jià)揭露的資料顯示，西門町超過億元的透天店面就有9筆交易紀(jì)錄，其中更有4筆的透天店面總價(jià)超過2億元，其中武昌街二段的行人徒步區(qū)就有兩筆，2014年5月武昌街二段有一筆透天店面成交約2億元，與此次揭露的透天店面成交總價(jià)相近。