【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】相較於2016年第一季的冷清，2017年第一季的表現(xiàn)亮眼許多，住商不動(dòng)產(chǎn)將2017年第一季六都六都表現(xiàn)整理後發(fā)現(xiàn)，以件數(shù)來(lái)看，新北市淡水以2297件移轉(zhuǎn)最多，傲視全臺(tái)，而桃園中壢以1798件位居第二，桃園市桃園區(qū)以1532件居第三，新北市新莊區(qū)1468件位居第四，臺(tái)中市北屯區(qū)1294件為第五，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，由於2016年同期交易太慘淡，2017年第一季交易雖然仍是低檔徘徊，但已頗有小陽(yáng)春之感，新北與桃園交易不俗，除與價(jià)格吸引買(mǎi)方進(jìn)駐外，建商交屋也是原因之一。
 
綜觀六都強(qiáng)彈區(qū)前三名，新北市淡水以2297件位居第一，中壢區(qū)的1798件次之，桃園區(qū)的1532件位居第三，前三名均屬重大推案區(qū)，徐佳馨分析，淡水第一季有「四季之旅」及「宏盛新世界」兩大社區(qū)近千戶(hù)交屋，讓成交量膨脹不少，除交屋因素外，推案熱區(qū)在目前讓利風(fēng)下更容易吸引買(mǎi)方目光，也讓交易狀況表現(xiàn)搶眼。
 
至於在六都各區(qū)表現(xiàn)上，大家房屋企劃研究室主任郎美囡認(rèn)為，在年增幅與移轉(zhuǎn)件數(shù)上均有表現(xiàn)的區(qū)域，集中在新北市，淡水、新莊、板橋三區(qū)的交易件數(shù)及增長(zhǎng)幅度都位列前十，而這三個(gè)區(qū)域都是過(guò)去交易較為火紅的前段班，除了交屋加持外，買(mǎi)氣回溫也呈現(xiàn)「熱者恆熱」的趨勢(shì)。
 
郎美囡指出，進(jìn)入第二季之後，329檔期將是一大觀盤(pán)重點(diǎn)，如預(yù)售市場(chǎng)能有買(mǎi)氣，且持續(xù)有感讓利，進(jìn)一步擠壓到中古屋主的價(jià)格空間，剛性買(mǎi)盤(pán)願(yuàn)意進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋的情況下，買(mǎi)氣才能有效延續(xù)。