【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)說明書系統(tǒng)製作服務(wù)平臺(tái)，建置於臺(tái)北地政雲(yún)，2017年4月20日正式上線，將「不動(dòng)產(chǎn)說明書」、「環(huán)境設(shè)施」、「周邊業(yè)者」及「成交案例」四大面向資訊，一次整合到位，提供業(yè)者製作不動(dòng)產(chǎn)說明書便利性，亦提供民眾買賣交易資訊查詢服務(wù)。
 
臺(tái)北市地政局長(zhǎng)李得全表示，不動(dòng)產(chǎn)資訊琳琳總總，資訊愈完整交易愈安全，在不動(dòng)產(chǎn)說明書雲(yún)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)者除了可依系統(tǒng)產(chǎn)製的表單按表操課製作詳細(xì)完整的不動(dòng)產(chǎn)說明書，既快速又方便，另外，地政局還彙整市府20個(gè)局處的重要環(huán)境設(shè)施點(diǎn)位資料，提供交易標(biāo)的半徑300公尺周邊重要設(shè)施清單及位置地圖，亦可查詢相同範(fàn)圍內(nèi)合法不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)、地政士及估價(jià)師營(yíng)(執(zhí))業(yè)處所等不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者資訊；還提供交易標(biāo)的附近最近一年內(nèi)實(shí)價(jià)登錄參考資料。這個(gè)雲(yún)端服務(wù)平臺(tái)可以說是，製作很簡(jiǎn)單、查詢很方便、比價(jià)不吃虧。
 
不動(dòng)產(chǎn)說明書雲(yún)服務(wù)平臺(tái)資訊整合後的三大特點(diǎn)為：
一、客製：將法條表格化，業(yè)者只要依格式逐項(xiàng)查填即可作成符合內(nèi)政部規(guī)範(fàn)之不動(dòng)產(chǎn)說明書。
二、連結(jié)：依調(diào)查項(xiàng)目提供各權(quán)管機(jī)關(guān)之連結(jié)，讓業(yè)者透過該平臺(tái)即可直接連結(jié)相關(guān)機(jī)關(guān)網(wǎng)站。
三、平臺(tái)：彙整各機(jī)關(guān)權(quán)管重要環(huán)境設(shè)施點(diǎn)位資料，繪製於北市府電子地圖提供查詢，方便民眾瀏覽以掌握不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的重要資訊。此外，加入地政雲(yún)會(huì)員，可享有10筆不動(dòng)產(chǎn)說明書資料儲(chǔ)存功能。
 
地政局進(jìn)一步表示，不動(dòng)產(chǎn)說明書為契約之一部分，屬不動(dòng)產(chǎn)交易的重要文件，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)資訊繁多，製作詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查並不容易，內(nèi)政部於2015年10月1日實(shí)施新制不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)，已要求不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)更多查調(diào)的義務(wù)，為使業(yè)者可以方便製作完整的不動(dòng)產(chǎn)說明書，亦為了使民眾可以自行查詢正確資訊，地政局乃積極著手建置不動(dòng)產(chǎn)說明書服務(wù)平臺(tái)，以期達(dá)到政府E訊全公開、業(yè)者依式全紀(jì)錄、民眾一指全掌握等三大效益，而開發(fā)後的效益，就是臺(tái)北市民共享其利，呼籲民眾多多上臺(tái)北地政雲(yún)查詢，以確保交易安全。