頂樓進(jìn)行防水工程塗裝(圖:信義居家服務(wù)中心) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 居家風(fēng)水
頂樓進(jìn)行防水工程塗裝(圖:信義居家服務(wù)中心)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中央氣象局資料顯示，臺(tái)灣平均每年降雨量將近2,500毫米，潮濕溫?zé)岬拿酚昙九c颱風(fēng)季往往為家居生活帶來不少困擾。雨水、高溫與紫外線的三重肆虐會(huì)加速房屋防水層老化，衍生出漏水、發(fā)霉及壁癌等問題。信義居家服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)，2017年「滲漏防水服務(wù)」的預(yù)約較2016年提早，案量也成長逾3成，顯見在天氣多變的情形下，民眾多有預(yù)防勝於治療的觀念，搶在梅雨季節(jié)來臨前做好各項(xiàng)保護(hù)措施，實(shí)務(wù)上尤以抓漏、壁癌及天花板、外牆的防水工程最需要專業(yè)人員的處理。
 
專業(yè)人員吊掛頂樓牆面，進(jìn)行防水塗佈(圖:信義居家服務(wù)中心)
坊間常見之防水工程(浴廁，牆面，屋頂)、抓漏、壁癌的「眉角」很多，信義居家指出，若貿(mào)然進(jìn)行施作，使用錯(cuò)誤工序及產(chǎn)品，不僅勞民傷財(cái)又無濟(jì)於事，究竟如何才能清爽度過惱人的梅雨季，現(xiàn)在就來檢視「家」是否出現(xiàn)以下狀況：
 
1.窗框漏水：初期輕微滲漏，嚴(yán)重時(shí)當(dāng)風(fēng)勢(shì)過大，雨水會(huì)跟著風(fēng)勢(shì)直接侵襲窗臺(tái)，雨水就會(huì)從窗框與泥作的接合處滲透，長期下來泥作被水滲透的情況會(huì)擴(kuò)散，漏水情形會(huì)越來越嚴(yán)重。
 
2.屋頂漏水：屋頂防水及保護(hù)層長期暴露於外，容易因日曬或積水造成地坪結(jié)構(gòu)性龜裂及接縫型劣化而產(chǎn)生漏水。
 
3.外牆漏水：房屋外牆因風(fēng)化、地震等效益，表層水泥沙漿、磁磚、洗石子牆等裂縫及凹洞隙孔現(xiàn)象，而產(chǎn)生牆體吸水，造成漏水壁癌情形。
 
頂樓積水易造成地坪結(jié)構(gòu)性龜裂及接縫型劣化而產(chǎn)生漏水(圖:信義居家服務(wù)中心)
4.白華壁癌：牆壁表面初期性油漆剝落及假性壁癌情形，房屋外牆體迎風(fēng)牆本身長時(shí)間潮溼或雨壓滲水狀況，而產(chǎn)生風(fēng)化效益，造成表層水泥長白毛、白華、結(jié)晶物等狀。
 
5.浴室管路：因浴室地坪裂縫或磁磚瑕疵、排水管週邊防水不良、浴缸底部積水，或因浴室牆面防水不良、給水管破損或地坪與牆面之交界處理不良，造成樓下或隔壁房間滲水、發(fā)霉脫漆等現(xiàn)象。
 
信義居家呼籲民眾，當(dāng)遇到上述漏水情形一定要盡早處理，以免滲水濡濕家具或木地板、漆面灰粉，甚至產(chǎn)生黴菌孢子影響健康；在選擇廠商前，可透過專業(yè)居家平臺(tái)，先替民眾做漏水情況的諮詢，確認(rèn)該情況屬於滲漏防水或水電維修，並需注意廠商是否有國家認(rèn)證的防水技術(shù)士證照、屋況檢測(cè)、漏水測(cè)試及契約保固。
 
頂樓進(jìn)行防水工程塗裝完工(圖:信義居家服務(wù)中心)
一般合理的估價(jià)流程，在約定時(shí)間勘估前，可先確認(rèn)是否需要勘估的車馬費(fèi)，廠商約好時(shí)間到府後，會(huì)開始對(duì)漏水的地方進(jìn)行20~30分鐘的檢測(cè)並現(xiàn)場(chǎng)解說，檢查後約3~5個(gè)工作天內(nèi)出估價(jià)單；信義居家提醒民眾須注意估價(jià)單上是否列有施作項(xiàng)目、工法說明、單價(jià)、防水材料規(guī)格等項(xiàng)目，透明化呈現(xiàn)才有保障；確認(rèn)施作後，將視工程大小，收取3~5成訂金。
 
面對(duì)潮濕季節(jié)來臨，居家防水措施不能再等待，透過專業(yè)居家平臺(tái)評(píng)估及廠商檢測(cè)，找出問題根源對(duì)癥下藥，不僅可提高防水效果，還能避免花冤枉錢。如發(fā)現(xiàn)家中漏水，請(qǐng)立即上信義居家官網(wǎng)http://living.sinyi.com.tw/洽詢，信義居家提供平日周一至周五免費(fèi)專業(yè)勘估。