提醒注意！速辦繼承保權(quán)利，北市1.4萬筆土地?zé)o人繼承 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
提醒注意！速辦繼承保權(quán)利，北市1.4萬筆土地?zé)o人繼承
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  • 提醒注意！速辦繼承保權(quán)利，北市1.4萬筆土地?zé)o人繼承
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為促進(jìn)土地利用，兼顧保障不動(dòng)產(chǎn)所有人權(quán)利，所有權(quán)人於往生之日起逾1年其繼承人未辦理繼承登記者，地政局於每年4月1日公告，請(qǐng)繼承人應(yīng)於3個(gè)月內(nèi)向地政事務(wù)所申請(qǐng)繼承登記，逾期未申請(qǐng)者，即予列冊(cè)管理15年；逾期仍未申請(qǐng)繼承登記者，則移請(qǐng)財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署公開標(biāo)售；標(biāo)售所得價(jià)款，繼承人仍得依法領(lǐng)取，逾10年仍未提領(lǐng)該價(jià)款者，歸屬國庫。
 
經(jīng)臺(tái)北市地政局統(tǒng)計(jì)截至2017年4月初，從開始列冊(cè)管理到移請(qǐng)財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署公開標(biāo)售前，臺(tái)北市內(nèi)目前仍在列冊(cè)管理的土地共14,622筆，面積約220公頃，以2017年公告土地現(xiàn)值估算已逾498億元。另外，列冊(cè)管理15年期滿移請(qǐng)財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署公開標(biāo)售土地共2,700筆，面積約18公頃，以2017年公告土地現(xiàn)值估算，已逾103億元。
 
2017年度逾期未辦理繼承登記土地及建物資料，已於4月1日公告計(jì)有土地2,853筆及建物436棟，如未於6月30日前辦竣繼承登記者，將於7月開始列冊(cè)管理。公告資料揭示於土地及建物所在地的地政事務(wù)所、區(qū)公所公布欄及被繼承人原戶籍所在地、區(qū)公所及里辦事處公布欄。此外，民眾可以在本局未辦繼承登記公告網(wǎng)頁或臺(tái)北市各地政事務(wù)所網(wǎng)頁點(diǎn)選查看。
避免標(biāo)售失產(chǎn)權(quán)，列管期間速速辦
 
 
一般民眾未能及時(shí)申辦繼承登記，多半是由於繼承關(guān)係複雜，或人數(shù)眾多而難以會(huì)同全體繼承人辦理繼承登記，建議民眾可以由繼承人其中一人或數(shù)人，為全體繼承人之利益，申辦登記為全體繼承人公同共有，以避免不動(dòng)產(chǎn)被列冊(cè)管理，並同時(shí)避免逾期申請(qǐng)登記的罰鍰。
 
另如已申報(bào)相關(guān)賦稅，因行政救濟(jì)尚未確定者或分期繳納未完稅者，或因繼承訴訟者等不可歸責(zé)當(dāng)事人事由，致未能如期申辦繼承登記者，當(dāng)事人得於公告期間檢附證明文件，向土地所在地的地政事務(wù)所提出申請(qǐng)暫緩列冊(cè)管理，相關(guān)未辦繼承資訊，民眾可至本局未辦繼承專區(qū)查詢。繼承人應(yīng)儘速辦理，避免繼承財(cái)產(chǎn)被標(biāo)售。