【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為加速都市計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)危險(xiǎn)及老舊建築物重建，臺(tái)中市政府透過(guò)「簡(jiǎn)易都市更新」，依屋齡、建築物構(gòu)造等不同因素，提供1.3倍或1.15倍的容積獎(jiǎng)勵(lì)，而重建期間，土地?zé)o法使用者，免徵地價(jià)稅，重建後地價(jià)稅及房屋稅減半徵收2年，此外，對(duì)於重建計(jì)畫(huà)內(nèi)有居住事實(shí)的經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)，提供社會(huì)住宅或租金補(bǔ)貼等協(xié)助，希望透過(guò)多元優(yōu)惠措施，提高危屋及老舊建築物重建誘因，改善市容。
 
都發(fā)局表示，為加速都市計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)危險(xiǎn)及老舊建築物重建，目前中央通過(guò)「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」，容積獎(jiǎng)勵(lì)最高可達(dá)建築基地1.3倍的基準(zhǔn)容積或1.15倍的原建築容積，3年內(nèi)提出申請(qǐng)，再給予法定容積10％獎(jiǎng)勵(lì)。
 
另外規(guī)定直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)得酌予放寬建蔽率建築物高度管制；在稅賦減免部分，重建期間，土地?zé)o法使用者，免徵地價(jià)稅，重建後地價(jià)稅及房屋稅減半徵收2年。
 
都發(fā)局也說(shuō)，經(jīng)輔導(dǎo)評(píng)估資金取得有困難，及自主重建基地者，市府將提供重建工程必要融資的貸款信用保證、居民協(xié)助與弱勢(shì)保障；對(duì)於重建計(jì)畫(huà)內(nèi)有居住事實(shí)的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)，也給予社會(huì)住宅或租金補(bǔ)貼等協(xié)助，以加速整合重建提高居住安全品質(zhì)。