【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】延宕十年的京華城容積案好不容易等到臺北市長柯文哲釋出善意，無奈官員一句「有條件支持且需整體開發(fā)」讓原本已經(jīng)釐清的容積率問題又添變數(shù)，對此，京華城董事長陳玉坤2017年6月21日再度召開記者會。陳玉坤指出，2014年北市政府都發(fā)局以考量該區(qū)已無全街廓整體開發(fā)需求，且應(yīng)無開發(fā)後土地畸零破碎之疑慮，又為改善居住環(huán)境、促進(jìn)地區(qū)發(fā)展、提升整體都市環(huán)境品質(zhì)，爰刪除原計畫整體開發(fā)規(guī)定……」。如今再提整體開發(fā)根本於法無據(jù)且自相矛盾！
 
陳玉坤表示，京華城感謝柯市府曾於6月初在市政總質(zhì)詢時公開釐清本區(qū)基地的容積率在捐地前是392％，捐地後為560％，願意依法行政。問題是官員卻與市長不同調(diào)，副市長林欽榮和都發(fā)局副局長張剛維日前接受監(jiān)察院約詢時，改口說京華城基地容積率為有條件「整體開發(fā)」才適用560％。
 
面對官員附帶條件說，京華城表示無法接受。陳玉坤指出2014年5月13日北市府都市發(fā)展局當(dāng)時以「考量該區(qū)已無全街廓整體開發(fā)需求，且應(yīng)無開發(fā)後土地畸零破碎之疑慮，又為改善居住環(huán)境、促進(jìn)地區(qū)發(fā)展、提升整體都市環(huán)境品質(zhì)，爰刪除原計畫整體開發(fā)規(guī)定為理由」並依循都市計畫變更程序做成公告，除通過刪除整體開發(fā)，改採2個分區(qū)開發(fā)方式辦理。其中決議的第二點更確切說明：其餘土地使用項目與強(qiáng)度(容積率)等項仍依照1991年2月13日辦理。換言之，「2個分區(qū)開發(fā)」(即解除整體開發(fā))、「容積率」與「土地使用項目與強(qiáng)度等項」等項目得分別依照都市計畫程序分別處理，彼此間並無不可分性?！?br />  
陳玉坤強(qiáng)調(diào)，因此京華城接下來將會積極與柯市府協(xié)商妥適方案，保障所有兆豐金控、中華開發(fā)、中華票券、臺灣農(nóng)林、中福國際、中鼎工程、和成欣業(yè)、大將開發(fā)、崇友、臺一國際、中石化及中華工程等12家上市櫃公司股東的權(quán)益。由於市府官員屢次公開表達(dá)要京華城針對變更計畫案重新送件，對此京華城表示將審慎研究盡速處理，也期望能盡快回復(fù)容積率560％。