提醒注意 買房後，記住每年應(yīng)負(fù)擔(dān)的「雙稅」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意 買房後，記住每年應(yīng)負(fù)擔(dān)的「雙稅」
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  • 提醒注意 買房後，記住每年應(yīng)負(fù)擔(dān)的「雙稅」
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】您知道買房後每年應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅負(fù)有那些嗎？高雄市稅捐稽徵處告訴您，首先每年5月份要繳納房屋稅，其課稅期間為前一年7月1日至當(dāng)年6月30日，按月計(jì)課，所以使用情形有變更時(shí)，申請(qǐng)後是可以按月適用不同稅率課徵的，最低稅率為百分之一點(diǎn)二(自住住家用)；而11月份則是要繳納地價(jià)稅，課稅期間為每年1月1日至12月31日，最低稅率為千分之二(自用住宅用地)，與房屋稅不同的是其按年計(jì)課，所以要適用優(yōu)惠稅率或減免，必須於9月22日前提出申請(qǐng)，當(dāng)年度才可以適用，逾期申請(qǐng)者，就要再等一年。
 
該處提醒您，因?yàn)樽宰∮梅课菁巴恋厮m用的稅率都是最低的，所以如您的房屋符合1.無出租及營業(yè)2.供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶以內(nèi)，即可申請(qǐng)按自住住家用稅率課徵房屋稅；另土地符合1.房屋為本人或其配偶、直系親屬所有，且於該地辦竣戶籍登記2.無出租及營業(yè)3.都市土地以3公畝、非都市土地7公畝為限4.本人與配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬全國以1處為限，即可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。二者適用條件不太相同，買房後符合規(guī)定者，記得一定要提出申請(qǐng)，才不會(huì)多繳冤枉錢喔！