「捷園」全新完工，為淡水新市鎮(zhèn)「唯一」比照日本晴空塔同級KYB制震宅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「捷園」全新完工，為淡水新市鎮(zhèn)「唯一」比照日本晴空塔同級KYB制震宅
新聞?wù)?/span>
  • 「捷園」全新完工，為淡水新市鎮(zhèn)「唯一」比照日本晴空塔同級KYB制震宅
「捷園」為淡海新市鎮(zhèn)唯一使用豪宅等級的日本KYB制震宅
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市淡海新市鎮(zhèn)出現(xiàn)一棟比照日本東京晴空塔同等級的KYB制震阻尼新建築，全新落成、預(yù)計(jì)年底交屋，位於新北市淡水區(qū)沙崙路一段108號，接近淡海輕軌G6站的「捷園」，成為淡海新市鎮(zhèn)唯一使用豪宅等級的日本KYB制震宅。在房地產(chǎn)業(yè)裡，制震系統(tǒng)一般多為大坪數(shù)產(chǎn)品才會(huì)有的規(guī)劃，但本案為21~41坪格局，同樣加裝KYB制震阻尼器，更加強(qiáng)了建築結(jié)構(gòu)安全。建築成本提高了，但是卻沒有反映在售價(jià)上，投資興建業(yè)者興合建設(shè)表示，現(xiàn)階段房地產(chǎn)銷售，「就是要在合理價(jià)格上，加入了更好建材與配備，讓產(chǎn)品『物超所值』才能獲得市場的認(rèn)同。」
 
「捷園」銷售現(xiàn)場展示KYB制震阻尼
「捷園」規(guī)劃為雙塔式地上15層，地下3層的制震建築，總戶數(shù)140戶住家、4戶店面、157個(gè)平面車位，符合建築社區(qū)最適宜的居住管理規(guī)模，不會(huì)因?yàn)樽暨^多，造成住戶意見紛歧，造成管委會(huì)產(chǎn)生工作執(zhí)行的困難，拖累社區(qū)管理。也不會(huì)因?yàn)樽暨^少，管理費(fèi)收入可能不足，無法維持社區(qū)品質(zhì)?！附輬@」在產(chǎn)品格局上，單純規(guī)劃二房(21坪)、2+1房(24~28坪)、三房(34~41坪)，依樓層高低差異以及景觀視野，單價(jià)約在每坪23-26萬元，並搭配80％的銀行貸款，讓買房變得更輕鬆。
 
建案現(xiàn)場特別展式建築結(jié)構(gòu)鋼筋綁匝，讓消費(fèi)者對於看不見的結(jié)構(gòu)更瞭解
在社區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃上，一般好宅應(yīng)該具備的接待大廳、交誼廳、會(huì)議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區(qū)、兒童遊戲區(qū)、KTV等，「捷園」都列為標(biāo)準(zhǔn)配備，至於其他豪奢的公共設(shè)施，則沒有納入，興合建設(shè)表示：「這些豪奢公設(shè)，會(huì)增加社區(qū)管理維運(yùn)成本負(fù)擔(dān)，如果想要游泳、攀巖、打籃球、排球、羽球、壁球，車程5分鐘內(nèi)就有全新的淡水國民運(yùn)動(dòng)中心，無須在建築裡加入浮誇公設(shè)，增加住戶負(fù)擔(dān)。」興合建設(shè)指出，「我們蓋的房子，就是要讓住戶買得輕鬆、住得安全、還要在未來管理維運(yùn)上達(dá)到最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的效果。」
 
從「捷園」看出去，盡是開闊的綠憩環(huán)境，距離淡海輕軌G6站，僅200公尺，近距離享受通勤，又可避開列車經(jīng)過產(chǎn)生的噪音。
「捷園」周邊距離「公七簡易自然公園」約步行3分鐘，車程5分鐘即可抵達(dá)家樂福、全聯(lián)福利中心、POYA寶雅等賣場，以及淡水區(qū)公所行政中心、淡水國民運(yùn)動(dòng)中心等，並緊鄰新市國小，車程10分鐘可抵達(dá)淡水漁人碼頭。在交通動(dòng)線部分，距離預(yù)計(jì)2018年完工的淡海輕軌G6站約200公尺，近距離享受通勤，又可以避開捷運(yùn)通過時(shí)的噪音，可快捷連結(jié)新市鎮(zhèn)、淡水市區(qū)、雙北市。
 
「捷園」標(biāo)榜「樸實(shí)、舒適、安全」的新建築，搭配「低單價(jià)、低總價(jià)、低自備」的付款條件，再加上使用與日本晴空塔採用同級的KYB制震阻尼的「淡水唯一」優(yōu)勢，就足以讓這棟建築增添許多安全建築的新話題。該案採取「先建後售」，就是要在完工之後，讓消費(fèi)者親眼看見、親手碰觸完美的建築工藝。