「臺(tái)北晴灣」規(guī)劃22.5坪~43.69坪，住家總共239戶(hù)、店面16戶(hù)，室內(nèi)格局方正，衛(wèi)浴戶(hù)戶(hù)開(kāi)窗，每坪開(kāi)價(jià)20至28萬(wàn)元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
「臺(tái)北晴灣」規(guī)劃22.5坪~43.69坪，住家總共239戶(hù)、店面16戶(hù)，室內(nèi)格局方正，衛(wèi)浴戶(hù)戶(hù)開(kāi)窗，每坪開(kāi)價(jià)20至28萬(wàn)元
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  • 八里 「臺(tái)北晴灣」10米棟距＋格局方正，移居超高CP值
【MyGoNews李佳佳／綜合報(bào)導(dǎo)】受惠新北市政府作多的臺(tái)北港特定區(qū)，將在區(qū)內(nèi)打造「臺(tái)版迪士尼」，寶佳機(jī)構(gòu)旗下興築建設(shè)看好區(qū)域發(fā)展及生活環(huán)境品質(zhì)，在八里區(qū)忠孝路、忠八街推出「臺(tái)北晴灣」，被視為臺(tái)北港特定區(qū)首宗住宅大樓案。該案規(guī)劃22.5坪~43.69坪，住家總共239戶(hù)、店面16戶(hù)，室內(nèi)格局方正，衛(wèi)浴戶(hù)戶(hù)開(kāi)窗，每坪開(kāi)價(jià)20至28萬(wàn)元。
 
「臺(tái)北港特定區(qū)娛樂(lè)專(zhuān)用區(qū)招商案」2017年3月舉辦招商說(shuō)明會(huì)，吸引近30家廠商，包括遠(yuǎn)東百貨、潤(rùn)泰創(chuàng)新、統(tǒng)一企業(yè)、國(guó)泰人壽等聆聽(tīng)說(shuō)明會(huì)，新北市府規(guī)劃將在八里臺(tái)北港特區(qū)內(nèi)打造「臺(tái)版迪士尼」，也讓區(qū)域再掀開(kāi)發(fā)議題。
 
寶佳機(jī)構(gòu)興築建設(shè)以「臺(tái)北晴灣」進(jìn)場(chǎng)佈局八里房市
 
除了2014年太子建設(shè)插旗得標(biāo)區(qū)內(nèi)住宅用地，寶佳機(jī)構(gòu)興築建設(shè)2017年也以「臺(tái)北晴灣」進(jìn)場(chǎng)佈局八里房市。該案基地位於忠孝路、忠八街，大崁國(guó)小旁，基地面積1807坪，屬於八里新興發(fā)展區(qū)域，聯(lián)外交通可快速銜接臺(tái)64快速道路至五股、三重、板橋及國(guó)道1號(hào)；臺(tái)61西濱快速道路也可至桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
 
「臺(tái)北晴灣」基地座向?yàn)槟媳毕颍鐓^(qū)大門(mén)面8米計(jì)劃道路，規(guī)劃A~D共4棟大樓，A棟為15樓，B~D為14樓，基地皆開(kāi)挖至地下3樓。社區(qū)總戶(hù)數(shù)含店面為255戶(hù)，店面16戶(hù)，車(chē)位共289位，住宅坪數(shù)22.5~43.69坪，為1+1房至3房格局，公設(shè)比32~33％，主力總價(jià)568~1100萬(wàn)元，車(chē)位每個(gè)價(jià)格115~145萬(wàn)元。
 
「臺(tái)北晴灣」吸引不少在地客購(gòu)買(mǎi)
 
負(fù)責(zé)銷(xiāo)售「臺(tái)北晴灣」的綠堡房屋專(zhuān)案經(jīng)理陳建志表示，由於八里近年新住宅大樓案不多，該案7月中旬進(jìn)場(chǎng)潛銷(xiāo)，便吸引不少在地客購(gòu)買(mǎi)，包括年輕首購(gòu)族及50~60歲半退休族，都是賞屋客群，甚至有八里在地客為了資產(chǎn)保值，而購(gòu)置社區(qū)店面。
 
「臺(tái)北晴灣」住宅坪數(shù)22.5~43.69坪，為1+1房至3房格局，公設(shè)比32~33％，主力總價(jià)568~1100萬(wàn)元，車(chē)位每個(gè)價(jià)格115~145萬(wàn)元。
陳建志指出，「臺(tái)北晴灣」主要的產(chǎn)品差異性，在於基地以連續(xù)壁及筏式基礎(chǔ)施工，雖然成本較高，但可提升住宅地基安全，除此之外，皆採(cǎi)當(dāng)層排氣，戶(hù)戶(hù)衛(wèi)浴有開(kāi)窗，讓衛(wèi)浴空間可保持乾燥不滋長(zhǎng)黴菌。而除了A、D棟含有1+1房的格局，為單層5戶(hù)共用2臺(tái)電梯之外，B、C棟為單層4戶(hù)，2~3房格局。
 
主力總價(jià)568~1100萬(wàn)元，車(chē)位每個(gè)價(jià)格115~145萬(wàn)元。
 
「臺(tái)北晴灣」社區(qū)棟距為10米，9樓以上戶(hù)別可見(jiàn)海景，格局戶(hù)戶(hù)方正，採(cǎi)光明亮、通風(fēng)流暢，自住民眾可善加規(guī)劃，營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的居家空間。至於生活採(cǎi)買(mǎi)的部分，可至距離約2.8公里的舊城路「下莊市場(chǎng)公有零售市場(chǎng)」，附近為八里舊市區(qū)，可滿(mǎn)足日常基本購(gòu)物需求，距離基地650公尺則有全聯(lián)超市，假日休憩則可至八里左岸自行車(chē)道騎自行車(chē)，或至十三行博物館公園遊憩，整體而言，區(qū)域住宅環(huán)境清幽。
 
「臺(tái)北晴灣」社區(qū)公共設(shè)施相當(dāng)豐富，滿(mǎn)足家庭生活休憩娛樂(lè)
社區(qū)大廳樓高4.2米，一般樓層為標(biāo)準(zhǔn)3米樓高，10樓以上則為3.2米，社區(qū)公共設(shè)施有交誼廳、瑜伽教室、會(huì)議室、健身房、撞球區(qū)、兒童遊戲室、家教中心、閱讀區(qū)等，管理費(fèi)暫定每月每坪60元，停車(chē)格清潔費(fèi)每車(chē)500元。
 
「臺(tái)北晴灣」訂簽僅需3％，付款方式相當(dāng)輕鬆，目前該案已經(jīng)動(dòng)工，預(yù)計(jì)2019年完工，購(gòu)屋者銀行貸款若符合銀行審核條件，可達(dá)8成。