【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，2年內(nèi)另行購買自用住宅用地者，其新購?fù)恋氐貎r(jià)超過原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得申請(qǐng)就其已納土地增值稅額內(nèi)，退還其不足支付新購?fù)恋氐貎r(jià)之?dāng)?shù)額。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，土增稅一生一次的規(guī)定，只限於申請(qǐng)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納土增稅案件，重購自用住宅用地申請(qǐng)退稅，並無次數(shù)之限制。重購?fù)恋刂娣e以都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝部分，出售土地之面積則不受都市土地3公畝或非都市土地7公畝之限制，但出售土地於出售前1年內(nèi)未曾供營業(yè)使用或出租為限。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾注意，重購之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)時(shí)，除就該次移轉(zhuǎn)之漲價(jià)總數(shù)額課徵土地增值稅外，並應(yīng)追繳原退還稅款；重購之土地，改作其他用途者亦同。