計(jì)劃以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地?zé)o免徵土地增值稅之適用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
計(jì)劃以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地?zé)o免徵土地增值稅之適用
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  • 計(jì)劃以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地?zé)o免徵土地增值稅之適用
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來有民眾詢問以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地有無免徵土地增值稅之適用。
 
按土地稅法第39條第1項(xiàng)及同條第2項(xiàng)前段規(guī)定之立法意旨，係公共設(shè)施保留地被徵收時(shí)既可免徵土地增值稅，徵收前之移轉(zhuǎn)亦應(yīng)免稅，以維租稅公平，惟公共設(shè)施保留地如以市地重劃方式取得，地主仍將參與分配土地權(quán)利，及適用同條文第4項(xiàng)「經(jīng)重劃之土地，於重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí)，其土地增值稅減增40％?！怪?guī)定與政府以徵收方式取得，對地主權(quán)利損益情形有別，自無準(zhǔn)用「被徵收之土地，免徵其土地增值稅」之規(guī)定。