松江一號(hào)院又成交，2017年2億豪宅交易量增7成 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
松江一號(hào)院又成交，2017年2億豪宅交易量增7成
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  • 松江一號(hào)院又成交，2017年2億豪宅交易量增7成
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露「松江一號(hào)院」2017年8月的交易，該戶位16樓，總坪數(shù)201.27坪，總價(jià)為2億888萬(wàn)，單價(jià)115.1萬(wàn)，比2017年二月5樓交易119.3萬(wàn)略低，不過(guò)2017年都比2016年掃貨大戶買(mǎi)的單價(jià)高出一成，也讓松江一號(hào)院站穩(wěn)兩億身價(jià)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，松江一號(hào)院完工3年，樓高22層，松江路上的大坪數(shù)豪宅，實(shí)價(jià)揭露至今有11筆交易，最低價(jià)是2016年底一口氣購(gòu)買(mǎi)7戶的「掃貨價(jià)」101.6~103.5萬(wàn)，最高交易是2014年頂樓22樓單價(jià)167.8萬(wàn)，總價(jià)3億元。
 
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)2億以上住宅大樓交易，臺(tái)北2016年前三季僅18筆，2017年揭露到9月中的已有32筆，成長(zhǎng)7成，其中天母地區(qū)因天鑄交屋，因此士林交易量最多，有13筆交易，其次為松山區(qū)有7筆，中山區(qū)有6筆，信義區(qū)3筆，而中正區(qū)2筆，大安僅1筆。
 
張旭嵐表示，2017年豪宅成交單價(jià)下修1~2成，不少有實(shí)力的高資產(chǎn)族也伺機(jī)而動(dòng)低點(diǎn)入手，因此近來(lái)高價(jià)物件交易頻傳，跟2016年相比，豪宅產(chǎn)品不僅量回，價(jià)也略增，總價(jià)逾兩億的交易平均單價(jià)也從150.9萬(wàn)增加到154.5萬(wàn)，略增2.4％，這也顯示豪宅市場(chǎng)確實(shí)有逐漸回溫的現(xiàn)象，估計(jì)第四季還會(huì)陸續(xù)有高價(jià)宅交易傳出。