【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)門市2017年11月前29天的成交狀況顯示，全國房市交易量較10月小減2％，變化並不顯著，不過和2016年同期相比交易量仍增加約1成，顯示2017年景氣明顯優(yōu)於2016年，若以區(qū)域表現(xiàn)來看，南部地區(qū)房市交易表現(xiàn)相對活絡(luò)，過去房市領(lǐng)頭羊的臺北市，11月房市表現(xiàn)相對穩(wěn)定，北市近期換屋族群購屋意願轉(zhuǎn)趨積極。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺北市房市交易呈現(xiàn)月增4.7％且年增5.6％的表現(xiàn)，北市11月的交易狀況仍是2017年以來相對熱絡(luò)的時(shí)間點(diǎn)，且若以成交的總價(jià)帶來看，總價(jià)3千萬元以上的比例維持在25％左右，在房市止跌回穩(wěn)後，換屋族群心態(tài)上也比較敢買，帶動一買一賣的交易需求，11月北市整體平均成交價(jià)維持在每坪60萬元左右，維持盤整格局不變。
 
新北市11月房市交易量則相對疲弱，研判市場人氣雖然仍維持高檔，但市場上願意讓價(jià)的房屋已經(jīng)經(jīng)歷一段時(shí)間的消化，目前市場上的氣氛不若前兩年恐慌，甚至價(jià)格較低點(diǎn)略為反彈，不過買方意願雖然增加，但追價(jià)意願有限，因此11月房市呈現(xiàn)月減15.5％，且年減6％的表現(xiàn)。
 
至於臺中地區(qū)則是維持年增17.5％，但月則減少13.4％，至於南部地區(qū)的房市交易就相對活絡(luò)，臺南市的交易量呈現(xiàn)年增且月增11.5％的表現(xiàn)，高雄市表現(xiàn)同樣強(qiáng)勁，交易量年增1成且月增將近3成的幅度。
 
曾敬德表示，南部地區(qū)的房價(jià)水準(zhǔn)相對較低，且未來可預(yù)期的重大建設(shè)，中南部地區(qū)將佔(zhàn)有一定的份量，若以2017年的年前第四季買氣來看，南部地區(qū)表現(xiàn)活絡(luò)，北部地區(qū)表現(xiàn)穩(wěn)定，整體房市仍維持價(jià)格盤價(jià)、量能緩步回溫的市況。