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柯文哲：未來公宅周邊要實(shí)施都更，公宅可當(dāng)中繼使用

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2017-12-28

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主持萬華區(qū)莒光公共住宅新建工程開工，柯文哲：未來公宅周邊要實(shí)施都更，公宅可當(dāng)中繼使用

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲2017年12月28日住持萬華區(qū)莒光公共住宅新建工程開工典禮，他指出，臺(tái)北市的公共住宅不只是為實(shí)現(xiàn)居住正義，還具有落實(shí)城市美學(xué)、成為智慧城市產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)場(chǎng)域以及創(chuàng)造新的社會(huì)模式等四個(gè)目標(biāo)，而且，未來公宅周邊要實(shí)施大規(guī)模都更的話，公宅可以作為中繼使用。

柯文哲表示，臺(tái)北市為解決居住問題，除了興建公宅外，還推出包租代管、租金補(bǔ)貼等措施，會(huì)陸續(xù)在2018年1月1日上線，不過，公宅還是很重要的一環(huán)，公宅除了只租不賣給年輕人住之外，他也向大家保證，公宅周邊如有大規(guī)模都更，也可以當(dāng)中繼，讓都更過程中的這些住戶有地方去。

柯文哲指出，莒光公宅新建工程契約金額約9.66億元，規(guī)劃興建地下4層、地上19層建築物，將可提供公共住宅共201戶，預(yù)計(jì)於2020年12月可以竣工。他說，地下1至4層當(dāng)作停車場(chǎng)，可以減少住戶停車的困擾；至於建築物的1至4層低樓層則分別設(shè)有社區(qū)公共保母、居家托育、商業(yè)空間、聯(lián)合醫(yī)院社區(qū)服務(wù)、老人照顧及身心障礙服務(wù)站、萬華社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)空間，也是提供一個(gè)新的社會(huì)模式，因?yàn)橐郧肮?guī)劃時(shí)沒有把社會(huì)福利設(shè)施包括進(jìn)去，現(xiàn)在都放進(jìn)來了。

柯文哲也提到，莒光公宅配合智慧公宅的政策目標(biāo)，將取得銅級(jí)智慧建築標(biāo)章、銀級(jí)綠建築標(biāo)章、無障礙住宅標(biāo)章及耐震標(biāo)章，也利用興建公宅的機(jī)會(huì)，把臺(tái)灣的智慧產(chǎn)業(yè)帶進(jìn)來，因此將納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，門禁也採取E化?？挛恼茏钺岣兄x承攬施工的華邦營(yíng)造及負(fù)責(zé)建築規(guī)劃設(shè)計(jì)的許宗熙建築師事務(wù)所，並預(yù)祝開工順利。

本案發(fā)包工程契約金額約9.66億元，預(yù)計(jì)規(guī)劃興建地下4層地上19層建築物，可提供公共住宅201戶，房型可分為一房型約12坪、二房型約19坪、三房型約24坪，預(yù)計(jì)2020年12月25日完工。本案設(shè)計(jì)特色部分，建物量體採退縮多層次及半戶外空間量體組合，順應(yīng)周遭建物都市紋理空間，逐層退縮露臺(tái)綠化空間提供社區(qū)居民活動(dòng)、交誼之空間，屋頂設(shè)置城市農(nóng)園，促進(jìn)社區(qū)居民融合及交流，開放空間則提供鄰地友善環(huán)境，另建築物1至4層低樓層分別為社區(qū)公共保母、居家托育、商業(yè)空間、聯(lián)合醫(yī)院社區(qū)服務(wù)、老人照顧及身心障礙服務(wù)站、萬華社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)空間，提供社區(qū)居民良好的活動(dòng)與交誼空間。散佈各樓層的半戶外立體綠化休憩平臺(tái)，經(jīng)過梯廳串聯(lián)，增進(jìn)居民彼此交流互動(dòng)，屋頂並設(shè)置太陽能板，兼具綠建築再生能源之構(gòu)想，及促進(jìn)社區(qū)居民農(nóng)作、融居及交流的機(jī)會(huì)。使公共可及性提高，有機(jī)會(huì)形成新的住宅型態(tài)，透過新的型態(tài)回應(yīng)公共住宅於都市定位、在地性及社區(qū)連結(jié)性。

都發(fā)局打造永續(xù)、智慧、節(jié)能、耐震、無障礙之高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)住宅，將納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，取得銅級(jí)智慧建築標(biāo)章、銀級(jí)綠建築標(biāo)章、無障礙住宅標(biāo)章及耐震標(biāo)章，營(yíng)造都市生態(tài)環(huán)境，提升公共住宅精緻感、親民及永續(xù)建築的形象?？率虚L(zhǎng)表示都市發(fā)展局辦理公共住宅工程，持續(xù)追求「高品質(zhì)、高水準(zhǔn)」之目標(biāo)，提供優(yōu)質(zhì)的出租住宅居住環(huán)境，展現(xiàn)全新世代公共住宅形象。