筆記起來(lái) 因故未履行不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 因故未履行不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
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  • 筆記起來(lái) 因故未履行不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】經(jīng)常有民眾詢問，不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約書應(yīng)何時(shí)貼用印花稅票？解除或撤銷買賣時(shí)，可否申請(qǐng)退還已繳納之稅款？
 
稅捐稽徵處表示，印花稅法第八條規(guī)定，應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，即應(yīng)貼足印花稅票。另外，設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記之契約書，是印花稅的課徵範(fàn)圍，所以房屋或土地移轉(zhuǎn)契約交付使用時(shí)，即須按契約金額的千分之一繳納印花稅或貼足印花稅票，縱使事後解除契約、未向地政機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，仍不能因未履行合約內(nèi)容要求退還印花稅。