【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2018年4月七都價量變化，4月價量都比上月增加，其中以臺北增加最多，15.7％，其次為臺中8.3％，新北5.2％；而價格臺中漲幅最大5.6％，高雄5.1％，新北4.8％，七都平均量增5.8％，價格增3.7％。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，4月不僅量增，價也趨穩(wěn)，延續(xù)2018年增溫走勢，為第二季帶來好兆頭，而臺北往往多能帶動整體房市買氣，交易集中在內(nèi)湖、南港一帶，且以1800萬以下的物件最搶手，顯示低總價產(chǎn)品仍是市場焦點。而2018年各都房市交易量走勢穩(wěn)定中增溫，價格也有築底回穩(wěn)，不僅自住買方進場，收租型產(chǎn)品的熱度也增加，顯示整體買盤已經(jīng)趨向需求導向的穩(wěn)定。
 
臺中不僅量回，價格回溫也比較明顯，臺灣房屋中清文心店店東表示，臺中單價價差小，看上這一波價格價格修正幅度趨緩，換屋族動作積極，2018年中高價位的產(chǎn)品更加熱絡(luò)，讓整體交易單價增加。
 
新北房市交易增溫集中在各重劃區(qū)，其中蘆洲市本月最明顯，臺灣房屋蘆州徐匯特許加盟店店東蔡雨農(nóng)表示，蘆洲房市以南港子重劃區(qū)最熱，自捷運蘆洲站通車其能大幅提升，而近年新案降價，中古公寓華廈也更趨親民，不乏三字頭行情，千萬總價成交吸引小資進場，亦有不少來自士林天母買家，為子女成家做家族換屋規(guī)劃，一間換兩間，換新也換大。
 
4月桃園房價較上月小增0.9％，交易量則增3.3％；新竹地區(qū)房價較上個月增加1.1％，交易量增2.7％。臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，4月份桃竹房市延續(xù)上月走向中古低總宅，以價換量催出自住買盤市場。桃園購屋總價約為850-900萬元，桃園交易量熱區(qū)(當月交易量)前三名分別為中壢區(qū)第一、桃園區(qū)位居第二、龜山區(qū)居三；新竹交易主要以新竹市與竹北市為主。