【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】經(jīng)過2018年第一季的震盪，進入第二季的第一個月，4月表現(xiàn)仍相處於穩(wěn)健，住商機構(gòu)統(tǒng)計2018年4月份全體系交易量，和2018年3月份相比，全臺表現(xiàn)持平，與2017年4月交易狀況相較，增加了1.6％，各區(qū)域表現(xiàn)上，北市是唯一年表現(xiàn)與月表現(xiàn)都成長的區(qū)域，月增加達11.5％，年成長也有0.7％，其餘各區(qū)表現(xiàn)，在月成長部分呈現(xiàn)衰退，新北少12.9％，桃園衰退16.2％，幅度最大，臺中減少2.2％，臺南少3.4％，高雄減8.8％；年成長方面，除桃園衰退16.7％，高雄衰退19.3％，其餘皆有成長，其中以臺南增加31.6％最多，臺中29.9％次之，新北增加6.7％，北市增加0.7％。住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，4月份延續(xù)三月份的年後遞延買盤，雖然有春假因素干擾，但自用客戶轉(zhuǎn)進為買氣帶來力道，也讓買氣穩(wěn)健。
 
綜觀全臺交易狀況，與2018年3月份相比，全臺表現(xiàn)持平，和2017年4月相比，量增也達1.6％。徐佳馨分析，2018年第一季假期與天候不佳，加上外在環(huán)境紛擾，影響買方購屋意願，四月份延續(xù)三月份搭配建商329檔期熱度，中古買氣也被帶動，加上買方也感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加。
 
在六都表現(xiàn)上，北市表現(xiàn)最強，推估是北市價格修正已經(jīng)打底，促使買方轉(zhuǎn)進，不少買方也有了購買北市的意願，臺中、臺南與高雄雖有小幅修正，但都在1成以內(nèi)，推估應(yīng)為市場較無新話題，加上價格未有太大鬆動，買氣猶疑所致。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，經(jīng)歷多年盤整，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是經(jīng)過數(shù)月觀察已經(jīng)看跌不跌，讓許多買方更願意轉(zhuǎn)進，是這波年後買氣加溫的重要因素。