【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計全臺門市2018年4月前28天交易狀況，4月維持上半年的旺季表現(xiàn)，交易量表現(xiàn)大致較2017年同期與上月微增，主要都會區(qū)之中以臺北市表現(xiàn)最佳，交易量年增且月增達(dá)2成。
 
信義房屋4月房市交易量月增3％且年增2％，臺北市交易量年增23％且月增20％，同時平均成交價格為每坪61.8萬元，高於3月與2017年同期的水準(zhǔn)，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，4月臺北市的市中心買氣持續(xù)回籠包括信義區(qū)、大安區(qū)、中山區(qū)、松山區(qū)與中正區(qū)的交易量都較3月明顯增加，帶動4月北市的平均成交單價向上攀升，除了市中心買氣回籠之外，有較多新房子可選擇的內(nèi)湖區(qū)交易量也同步量增。
 
新北市4月的表現(xiàn)穩(wěn)定，年增3％但月微減3％，各個成交的總價帶之中，新北市4月總價700~1000萬元呈現(xiàn)明顯量增，顯示新北市的首購買氣穩(wěn)定回流，桃園市4月房市交易量年小減1％但月增6％，且平均的成交單價拉高至每坪19.6萬元，應(yīng)是成交較多單價高且品質(zhì)較佳的大樓。
 
至於臺中市交易量則表現(xiàn)相對穩(wěn)定，波動幅度並不大，但平均成交單價則拉高至每坪20萬元，4月總價1000~1500萬的交易量也明顯增加，換屋型的買氣也逐步回籠，高雄市的交易量則月小減4％，另外由於去年同期的基期較高影響，高雄4月房市交易量年減約2成。
 
曾敬德表示，4月房市可感受到旺季微溫的表現(xiàn)，尤其是在過去交易量出現(xiàn)明顯萎縮的臺北市，市中心的買氣則持續(xù)回籠，預(yù)料在房價走勢日趨平穩(wěn)的狀態(tài)下，房市仍會維持「價盤量緩增」的機(jī)率較高。