【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為達(dá)到8年20萬(wàn)戶興辦社會(huì)住宅的目標(biāo)，內(nèi)政部透過(guò)多元方式，積極與地方政府合作，致力打造高品質(zhì)無(wú)障礙的社會(huì)住宅，已受到民眾的矚目，例如臺(tái)北市推出的公共住宅、臺(tái)中市推出的共好社宅，中籤率約5％到10％之間，顯見(jiàn)社會(huì)住宅已成為一種居住的新時(shí)尚。此外，內(nèi)政部日前也特別訪問(wèn)現(xiàn)有社會(huì)住宅住戶，多數(shù)受訪者都表示滿意，並稱(chēng)許社會(huì)住宅的空間規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓人感到幸福。
 
內(nèi)政部表示，為瞭解民眾入住社會(huì)住宅後的感想，實(shí)地訪問(wèn)現(xiàn)有社會(huì)住宅住戶，並錄製成1支「愛(ài)上社會(huì)住宅101個(gè)理由」影片(網(wǎng)址:https://www.youtube.com/watch?v=SbjBEx4cyHg/)，多數(shù)受訪住戶認(rèn)為社會(huì)住宅，可增加生活幸福感；無(wú)障礙設(shè)施讓行動(dòng)不便者更能自由行動(dòng)；托育中心讓孩子放心成長(zhǎng)；低租金讓單親家庭減輕生活壓力；管理維護(hù)讓人可以安心居、放心住。
 
內(nèi)政部說(shuō)明，為全力推動(dòng)社會(huì)住宅，政府在短期內(nèi)，完成住宅法大幅翻修，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定推動(dòng)社會(huì)住宅的機(jī)制，並深化了社會(huì)住宅的內(nèi)涵。這是政府協(xié)助弱勢(shì)者及年輕人居住安穩(wěn)的具體行動(dòng)，也正按照預(yù)定的步調(diào)及方法，一步步達(dá)成目標(biāo)。目前社會(huì)住宅不僅進(jìn)度超前而且?guī)?dòng)改變，興建時(shí)導(dǎo)入綠建築、太陽(yáng)能光電、智慧監(jiān)控及無(wú)障礙空間等設(shè)計(jì)概念，擁有完善社區(qū)管理，及提供社區(qū)照護(hù)服務(wù)等必要公共空間與設(shè)施，讓社會(huì)住宅變成很潮且具風(fēng)格之住宅。
 
內(nèi)政部指出，現(xiàn)階段全國(guó)社會(huì)住宅已完工與施工中戶數(shù)合計(jì)約2.2萬(wàn)戶，預(yù)計(jì)2018年底可達(dá)3萬(wàn)戶，2019年度接近4萬(wàn)戶，因此2020年預(yù)訂4萬(wàn)戶的目標(biāo)應(yīng)可達(dá)成。2018年起已啟動(dòng)第二階段直接興建8萬(wàn)戶的規(guī)劃及擴(kuò)大包租代管執(zhí)行成效，開(kāi)始盤(pán)點(diǎn)待活化之房地資源，以儲(chǔ)備社會(huì)住宅所需用地。除直接新建外，並納入考量運(yùn)用都市更新、都市計(jì)畫(huà)容積獎(jiǎng)勵(lì)或變更方式，另正研議以租用閒置國(guó)有房地資源，創(chuàng)造與國(guó)營(yíng)事業(yè)合作開(kāi)發(fā)、互助互惠的操作模式。
 
內(nèi)政部也提到，政府正積極推動(dòng)「包租代管」，鼓勵(lì)房東釋出住宅轉(zhuǎn)化為社會(huì)住宅，目前6直轄市政府已委託16家民間業(yè)者，提供專(zhuān)業(yè)租賃媒合與租賃住宅之經(jīng)營(yíng)管理。除弱勢(shì)房客將獲得租金優(yōu)惠外，參與的房東也可減免綜合所得稅，至房屋稅及地價(jià)稅減徵部分，桃園市、臺(tái)中市、臺(tái)南市及高雄市也完成減徵自治條例，臺(tái)北市及新北市刻正積極辦理中，另外每年也有1萬(wàn)元修繕補(bǔ)助，以及包租方案每年最高3,500元的居家安全險(xiǎn)補(bǔ)助，希望房東均能積極參與，讓包租代管能夠更順利執(zhí)行。同時(shí)，內(nèi)政部也於2018年6月起針對(duì)6直轄市主要行政區(qū)，與地方政府合作辦理各區(qū)說(shuō)明會(huì)，讓包租代管政策訊息及內(nèi)容更深入廣為周知。
 
最後，內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，社會(huì)住宅內(nèi)涵豐富但不奢華，它結(jié)合社會(huì)福利，例如：公共托育、長(zhǎng)期照護(hù)服務(wù)或身心障礙服務(wù)等，也結(jié)合許多創(chuàng)意進(jìn)行規(guī)劃，包括引入青創(chuàng)、文創(chuàng)及社區(qū)營(yíng)造等進(jìn)入社會(huì)住宅，社區(qū)公共設(shè)施也提供讓附近居民一起使用，讓社會(huì)住宅和鄰近社區(qū)進(jìn)一步連結(jié)融合，是一個(gè)包含溫暖，和諧與幸福的宜居環(huán)境。