6月份臺(tái)中預(yù)售市場(chǎng)祭出「單一價(jià)」銷售策略，市場(chǎng)多殺多，，中古屋買氣受到影響，交易量跌最多 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
6月份臺(tái)中預(yù)售市場(chǎng)祭出「單一價(jià)」銷售策略，市場(chǎng)多殺多，，中古屋買氣受到影響，交易量跌最多
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  • 6月份臺(tái)中預(yù)售市場(chǎng)祭出「單一價(jià)」銷售策略，市場(chǎng)多殺多，，中古屋買氣受到影響，交易量跌最多
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】6月市場(chǎng)多空干擾，房地產(chǎn)買盤(pán)有些微動(dòng)搖，價(jià)量變化依舊受市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制影響，低價(jià)區(qū)或降價(jià)物件才有交易量，預(yù)估2018年下半年還是會(huì)持續(xù)走「盤(pán)整格局」。臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情發(fā)現(xiàn)，6月份臺(tái)中預(yù)售市場(chǎng)祭出「單一價(jià)」銷售策略，市場(chǎng)多殺多，中古屋買氣受到影響，交易量跌最多。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2018年6月七都價(jià)量變化，唯獨(dú)新北交易量增4.4％，其餘都比上月略減，其中以臺(tái)中交易量減-6.3％最多，其次為高雄-5.3％，臺(tái)南-5.1％；而價(jià)格也處?kù)断滦拚鸨U，臺(tái)南下修最多，-2.8％，七都平均量跌3％，價(jià)格修0.3％。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，6月有美國(guó)升息和租賃專法上路，以及年金改革議題，市場(chǎng)多空干擾，買盤(pán)或許有些微動(dòng)搖，不過(guò)都不致對(duì)價(jià)量有急劇影響，目前房市價(jià)量變化還是受市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，低價(jià)區(qū)或降價(jià)物件才有交易量，因此2018年下半年還是會(huì)持續(xù)走盤(pán)整格局。
 
 
六都中以臺(tái)中交易量跌最多，臺(tái)灣房屋中清文心特許加盟店店?yáng)|廖志遠(yuǎn)表示，臺(tái)中看屋出價(jià)意願(yuàn)仍高，不過(guò)預(yù)售市場(chǎng)祭出單一價(jià)等紅海策略，市場(chǎng)多殺多，中古屋買氣受到影響，因此交易量略微下滑。
 
桃園房?jī)r(jià)較上月增加0.8％，交易量則減1.5％；新竹地區(qū)平均房?jī)r(jià)較上個(gè)月上修0.3％，交易量則減少2.4％。臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，6月份桃竹房市買方加價(jià)進(jìn)N檔，賣方見(jiàn)今年1~5月回溫，讓價(jià)踩剎車，導(dǎo)致讓價(jià)空間大縮水是造成這月價(jià)升量縮的最主要原因，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)桃竹購(gòu)屋出現(xiàn)「麻雀宅」市場(chǎng)，因低總宅，小坪數(shù)但是住宅各功能都俱備的小家當(dāng)?shù)?，總價(jià)約為850-900萬(wàn)元，更受購(gòu)屋者喜歡。