臺(tái)北市府：公共住宅4年2萬(wàn)戶目標(biāo)不變 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市府：公共住宅4年2萬(wàn)戶目標(biāo)不變
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  • 臺(tái)北市府：公共住宅4年2萬(wàn)戶目標(biāo)不變
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】公共住宅為長(zhǎng)期延續(xù)性政策，臺(tái)北市都發(fā)局自郝前市長(zhǎng)任內(nèi)以來(lái)，即持續(xù)積極推動(dòng)公共住宅政策，使市民安居臺(tái)北市。自柯市長(zhǎng)就任以來(lái)，除延續(xù)前市府規(guī)劃外，更盤點(diǎn)興建2萬(wàn)戶公共住宅基地，並排定長(zhǎng)期興建計(jì)畫(huà)期程及財(cái)源籌措計(jì)畫(huà)?，F(xiàn)已盤點(diǎn)出至2018年底公共住宅之執(zhí)行，已完工18處2,648戶、施工中32處11,124戶、發(fā)包中2處947戶、規(guī)劃中7處2,206戶及都更聯(lián)開(kāi)分回68處2,998戶，合計(jì)127處19,923戶。預(yù)計(jì)2018年底新建公共住宅共36處基地，已完工及發(fā)包完成並施工中之臺(tái)北市公宅總數(shù)量合計(jì)可達(dá)12,702戶。開(kāi)工基地?cái)?shù)、戶數(shù)及預(yù)算額度均大幅成長(zhǎng)。
 
此外，都發(fā)局遵依臺(tái)北市議會(huì)附帶決議及但書(shū)，自2016年起至各公共住宅基地辦理公聽(tīng)會(huì)或說(shuō)明，截至2018年6月底已辦理43場(chǎng)次，積極傾聽(tīng)並回應(yīng)地方居民意見(jiàn)及需求，部份公宅降低法定容積與戶數(shù)、增加社服務(wù)設(shè)施等。
 
有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)，公宅政策跳票一事，都市發(fā)展局表示，施政報(bào)告所提臺(tái)北市府2022年完成2萬(wàn)戶公共住宅部分，係指4年期間已規(guī)劃、興建及多元取得方式規(guī)劃之公共住宅，以於2022年完工及取得為目標(biāo)，並非政策改變，特予澄清。因廣慈、陸保AB等公共住宅基地為回應(yīng)溝通過(guò)程地方居民建議，部分基地調(diào)降戶數(shù)以現(xiàn)有容積量體開(kāi)發(fā)，持續(xù)與居民溝通調(diào)整開(kāi)發(fā)期程，另興隆公宅F(xiàn)HI基地受限於安康平宅居民安置輪轉(zhuǎn)，無(wú)法同時(shí)動(dòng)工，爰2萬(wàn)戶公宅基地預(yù)計(jì)於2022年全數(shù)完工；臺(tái)北市府仍將持續(xù)透過(guò)多元管道累積公共住宅數(shù)量，4年興辦2萬(wàn)戶公共住宅的承諾及決心沒(méi)有改變，接下來(lái)，本府亦將持續(xù)採(cǎi)多元策略並透過(guò)市府首創(chuàng)的「市有建物及用地整合運(yùn)用導(dǎo)向之都市發(fā)展策略(簡(jiǎn)稱EOD)」，持續(xù)累積公宅住宅數(shù)量達(dá)5萬(wàn)戶。
 
都市發(fā)展局指出，所謂的EOD係指利用學(xué)校、市立聯(lián)合醫(yī)院及周邊的公共設(shè)施等市有建物及用地整合運(yùn)用，進(jìn)一步導(dǎo)入更具環(huán)境意識(shí)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，同時(shí)規(guī)劃兼具教育(Education)、經(jīng)濟(jì)(Economy)、生態(tài)(Ecology)、公平(Equity)與進(jìn)化(Evolution)等5E規(guī)劃思維的發(fā)展策略。
伴隨著城市人口結(jié)構(gòu)與使用需求的改變，各學(xué)校校舍等市有建物及用地面臨整建維護(hù)甚至拆除的生命周期。臺(tái)北市有超過(guò)兩百處國(guó)中小學(xué)學(xué)用地，再加上周邊的公共設(shè)施，是重新調(diào)整都市發(fā)展與土地使用的一大契機(jī)。市府所提出來(lái)的EOD政策，將可持續(xù)累積公宅住宅數(shù)量，同時(shí)引入環(huán)境永續(xù)與社會(huì)公平、循環(huán)經(jīng)濟(jì)等概念，進(jìn)行空間佈局調(diào)整，以帶動(dòng)都市與地區(qū)的永續(xù)發(fā)展。