【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南區(qū)國(guó)稅局表示，自2160年1月1日起，個(gè)人交易之房屋、土地，如於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以後取得者，或交易2016年1月1日以後取得以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)，應(yīng)依房地合一新制規(guī)定計(jì)算房屋、土地交易所得或損失，並於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日(房屋使用權(quán)交易日)之次日起算30日內(nèi)自行申報(bào)納稅；若課稅所得為0、虧損情形或適用自住房地免稅優(yōu)惠經(jīng)計(jì)算後不用繳稅者，仍應(yīng)於規(guī)定限期內(nèi)，向國(guó)稅局辦理申報(bào)。
 
該局近來(lái)查獲多起課稅所得為0或交易為損失案件，因民眾誤認(rèn)無(wú)應(yīng)納稅額即無(wú)須辦理申報(bào)，而遭處行為罰3,000元情形。該局提醒，如個(gè)人未依限辦理申報(bào)，經(jīng)國(guó)稅局查獲，將處3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應(yīng)補(bǔ)稅額，除依法核定補(bǔ)徵應(yīng)納稅額外，並按補(bǔ)徵稅額處3倍以下之罰鍰，惟前開(kāi)兩項(xiàng)罰鍰得擇一從重處罰。因此，個(gè)人交易房地如有漏未申報(bào)者，在稽徵機(jī)關(guān)尚未調(diào)查或未經(jīng)他人檢舉前，請(qǐng)儘速向戶籍所在地稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報(bào)及補(bǔ)繳稅款，以免遭受處罰。