【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2018年6月建物買賣登記件數(shù)1,473件，較上月減幅15％。另最近一期(2018年3月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)1,190件，較2月增幅124.11％，交易總金額318.28億元，較2月增幅149.67％；住宅價(jià)格指數(shù)107.23，較2月下跌0.55％。又2018年6月臺(tái)北市房市指標(biāo)溫度計(jì)相關(guān)指標(biāo)動(dòng)態(tài)，除住宅租金指數(shù)較上月微幅上漲0.10％外，其餘指標(biāo)項(xiàng)目均較上月呈現(xiàn)減少趨勢(shì)；而全市預(yù)售屋建案契約納管數(shù)與上月相同，維持累計(jì)106案。
 
6月建物買賣登記件數(shù)與建物買賣登記棟數(shù)較5月減少
 
2018年6月建物買賣登記件數(shù)1,473件，較上月1,733件減少260件，減幅15.00％。較2017年同期1,427件增加46件，增幅3.22％，較2017年平均1,268件增加205件，增幅16.17％，較10年均值2,273件減少800件，減幅35.20％；而建物買賣登記棟數(shù)6月2,204棟，較上月2,631棟減少427棟，減幅16.23％，較2017年同期2,188棟增加16棟，增幅0.73％，較2017年平均1,954棟增加250棟，增幅12.79％，較10年均值3,351棟減少1,147棟，減幅34.23％。(詳圖1)
 
3月實(shí)價(jià)登錄交易量較2月增加124.11％，交易總額增加149.67％
 
最近一期(2018年3月)實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共1,190件，較2月531件增加659件，增幅124.11％，較2017年同期1,050件增加140件，增幅13.33％，較2017年平均937件增加253件，增幅27.00％，較5年均值 1,365件減少175件，減幅12.82％。交易總金額為318.28億元，較2月127.48億元增加190.8億元，增幅149.67％；較2017年同期284.46億元增加33.82億元，增幅11.89％，較2017年平均248.24億元增加70.04億元，增幅28.21％，較5年均值373.4億元減少55.12億元，減幅為14.76％。(詳圖2)
 
全市住宅價(jià)格走跌，大樓轉(zhuǎn)跌公寓回升
 
2018年3月全市住宅價(jià)格指數(shù)107.23，較2月107.82下跌0.55％，較2017年同期(2017年3月)107.31下跌0.07％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,342萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪49.34萬(wàn)元。大樓住宅價(jià)格指數(shù)119.95，較2月123.34下跌2.75％，較2017年同期116.73上漲2.76％。公寓住宅價(jià)格指數(shù)100.69，較2月98.56上漲2.16％，較2017年同期101.40下跌0.70％。3月全市住宅價(jià)格月線及季線連2月走跌，半年線走勢(shì)維持上下震盪修正趨勢(shì)；大樓月線、季線及半年線同步止升轉(zhuǎn)跌；公寓月線止跌走升，季線及半年線續(xù)跌。(詳圖3)
 
6月房市指標(biāo)動(dòng)態(tài)，住宅租金指數(shù)續(xù)揚(yáng)
 
觀察2018年6月房市指標(biāo)溫度計(jì)相關(guān)指標(biāo)動(dòng)態(tài)變化，除房屋租金指數(shù)101.39較上月101.29微增0.10％外，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)開(kāi)業(yè)家數(shù)997家較上月1,007家略減0.99％，其他如核發(fā)住宅類使用執(zhí)照宅數(shù)、新增家戶數(shù)、登記結(jié)婚對(duì)數(shù)等指標(biāo)項(xiàng)目，均較上月大幅減少；而全市預(yù)售屋建案契約納管部分，本月無(wú)新增案件，與上月相同維持累計(jì)106案。