【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，已辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記之建物，因契約解除而返還建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，納稅人依其所檢附相關(guān)證明文件，分別以「判決移轉(zhuǎn)」、「調(diào)解移轉(zhuǎn)」或「和解移轉(zhuǎn)」為登記原因申辦之案件，因非屬契稅條例第2條規(guī)定之範(fàn)疇，尚無課徵契稅問題。
 
該處進(jìn)一步指出，至於雙方合意解除契約而為返還給付物之案件，雖其登記原因歸類為「買賣」，終究與一般買賣有別，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查明，確屬是契約解除所為返還給付物之所有權(quán)移轉(zhuǎn)行為者，基於公平合理考量，比照認(rèn)定其非屬契稅課徵範(fàn)圍。